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Kålgården 1

Partille · Reihenhaus · Baujahr 2024

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
121 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2024
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +3

Lage

93/100
Schulen
97
Versorgung
95
Pendeln
88
Verkehrsnähe
97
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 57.3 %
Partille 21.6 %
Mölndal 5.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 25254-2025

590 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Mai 2025

Gemeldete Fläche: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 90 m
Restaurant Delissimo 100 m
Lebensmittelgeschäft Coop 140 m
Sport Sporthalle 300 m
Nahversorger Öjersjö servicebutik 930 m
Sport Reithalle 2 km
Café Bertilssons Stuga 3,1 km
Sport Schwimmbad 3,4 km
Sport Friskis & Svettis 3,4 km
Sport Eishalle 4 km
Apotheke Apoteket Tallen 4,2 km
Sport Multisporthalle 4,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,6 km
Kindertagesstätte Öjersjö Brunn skola 230 m
Kindertagesstätte Öjersjö Brunns förskola 360 m
Kindertagesstätte Hossabergets Förskola 480 m
Grundschule Öjersjö Brunn skola F-5 230 m
Grundschule Öjersjö Storegård skola 6-9 900 m
Grundschule Furulunds skola F-6 2,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.112 m
Entfernung
Badestelle 1.417 m
Kåsjöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 107 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 31.36%
Gemeinde 19.88 + Region 11.48
Bevölkerung 41.060
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 413.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 56.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 44.209 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 323 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ljus och välplanerad villa med stora fönster och punkande natur inpå knuten. Här bor ni i ett nytt och myllrande kvarter med hög standard, där nybyggda villor och radhuslängor, samsas med bostadsrättsföreningar, restauranger och butiker med varierande arkitektur och uttryck. Området ligger centralt i Öjersjö med promenadavstånd till flera badsjöar, skolor, och förskolor. Men också till Partille Golfklubb som under vintertid förvandlas till ett fint längskidsspår, vackra vandringsleder runt sjöarna. Busshållplats återfinns på bara någon minuts promenad från dörren, liksom den nya välsorterade Coop-butiken. Väl inne väntar en modern och bekväm bostad där entréplan karaktäriseras av de ljusa sociala ytorna där de stora spröjsade fönstren ger en tydlig karaktär karaktär åt hemmet. Fin solterrass med grönskande utsikt. Skön golvvärme ger jämn komfort och bra driftkostnad. Praktisk tvättstuga med egen groventré. Övre plan inrymmer tre fina sovrum samt allrum i öppen planlösning mot trappan, vilket ger ett bra ljusflöde hela vägen ner. Praktisk walk-in-closet. Notera även att båda våningarna har varsitt helkaklat badrum, båda med golvvärme. Bilarna parkeras smidigt och bekvämt i carporten intill huset. Laddbox för elbil är installerad. Gavelläget ger möjlighet att ha gräsyta runt husgaveln vilket ger en skön luftig känsla, mjukt inramad av en fin bokhäck. Husets låga energiförbrukning (Energiklass B), samt att huset är svanen-märkt ger dessutom möjlighet till gröna bolån med rabatterad ränta, och är skattebefriat de första 15 åren. Har ni frågor är ni varmt välkomna att hör av er, hälsar Linus Stafner.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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LS
Linus Stafner
Notar Mäklare Göteborg Centrum
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--
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