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Järnvägsgatan 9B

Örnsköldsvik · Haus · Baujahr 1909

Unika Kulturhuset RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
300 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenSaunaOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungBalkonEigener Garten +5

Lage

63/100
Schulen
92
Versorgung
56
Pendeln
25
Verkehrsnähe
84
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Trehörningsjö 1:369 m.fl.

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. April 2026

Syftet med planen är att inom Trehörningsjö 1:369 pröva markens lämplighet för bostäder. Planen prövar även andra markanvändningars lämplighet i syfte att möjliggöra långsiktig utveckling inom fastigheten. På grund av avstånd till järnväg, väg, drivmedelsförsäljning och pågående industriverksamhet prövas markens lämplighet i förhållande till människors hälsa och säkerhet. Planen syftar även till att bekräfta befintliga förhållanden på platsen.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2023:179 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 34356-2026

430 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. August 2026

Gemeldete Fläche: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Trehörningsjö 190 m
Café Café Krus 350 m
Sport Fitnessstudio 410 m
Nahversorger Gide Get HB 8,5 km
Kindertagesstätte Trehörningsjöskolan, Fritidshem Och Förskola 330 m
Grundschule Trehörningsjöskolan 320 m
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 907 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.903 m
Åliden - Lidenprojekten, 200 m hoch
Brunnen (500 m) 27 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.56 + Region 11.29
Bevölkerung 55.443
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Timmer
Dach Plåt
Fenster 3-glas & 2-glas
Fundament Källare/torpargrund
Heizung Bergvärme 1998
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.111 m²
Steuerwert 317 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Perfekt för Storfamiljen eller Investering! Välkommen till detta hus med tre separata lägenheter som erbjuder en möjlighet att renovera efter dina behov och önskemål. Huset är beläget i ett lugnt och charmigt område med närhet till skola till årskurs 3, affär och natur. På plan 1 finner du en rymlig 5-rumslägenhet som sträcker sig över imponerande 150 kvadratmeter. Denna lägenhet har en välplanerad layout med generösa sällskapsytor och tre bra sovrum. Här finns även en toalett och en separat dusch för bekvämlighet. På plan 2 finner du en lika rymlig 5-rumslägenhet som sträcker sig över 150 kvadratmeter. Denna lägenhet har ljusa och luftiga sällskapsytor samt två toaletter och en separat dusch. Vinden är även stor och rymlig med ett mindre kök och badrum. Med en flexibel layout och generösa ytor finns här potentialen att skapa boenden för olika behov – perfekt för den som vill hyra ut eller erbjuda boende till flera generationer. Kontakta oss redan idag för din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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