Bild 1 von 30

Järnvägsgatan 9

Olofström · Haus · Baujahr 1964

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1960er Jahre
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +2

Lage

89/100
Schulen
80
Versorgung
99
Pendeln
96
Verkehrsnähe
76
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Olofström 72.7 %
Karlshamn 8.9 %
Sölvesborg 3.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 280 m
Sport Reithalle 390 m
Restaurant 580 m
Sport Eishalle 850 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Nahversorger Direkten Olofström 1,1 km
Sport Utegymmet vid Tappers smakträdgård 1,2 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 1,2 km
Café Renates Bageri & Restaurang AB 1,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat Olofström 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Kindertagesstätte Ekeryds Förskola 1,3 km
Kindertagesstätte Förskola Vilbokens 1,9 km
Kindertagesstätte Förskola Brännaregårdens 2,3 km
Grundschule Högavångsskolan 1,1 km
Grundschule Vilboksskolan 1,7 km
Grundschule Brännaregårdsskolan 2,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 256 m
Entfernung
Badestelle 755 m
Halen
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 125 m
Kommunalsteuer 33.75%
Gemeinde 21.71 + Region 12.04
Bevölkerung 13.000
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 8.911 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 824 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

PRISJUSTERAT! Välkommen till Järnvägsgatan 9 och detta moderna boende! Nu finns chansen att förvärva denna renoverade och moderna villa med genomtänkta materialval och en inbjudande atmosfär! På 95 kvm erbjuds ett bekvämt och stilrent boende med tre sovrum, badrum med exklusiv känsla samt ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffhörna och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås även den soliga altanen, perfekt för härliga stunder med familj och vänner, som leder er vidare ut i den lättskötta trädgården. Det moderna köket är hemmets naturliga samlingspunkt – smakfullt renoverat med påkostade detaljer, bra arbetsytor och utrymme för ett mindre matbord. Här är det mesta redan gjort! Stora och kostsamma renoveringar som ny dränering, nytt tak, nytt värmesystem samt ny el på ovanvåningen är redan utförda – vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt boende i många år framöver. Inte långt från huset ligger sjön Halen och Halens naturreservat där ni kan njuta av naturen, bada eller paddla kanot! Varmt välkommen att anmäla er till visningen! Interiör: Välkommen in i detta stilfullt renoverade hus! Entrén har grå klinkers med golvvärme. En halvtrappa upp ligger entréplan som är genomgående utrustat med ekparkettgolv. Till höger finner ni klädkammare, perfekt för förvaring och avhängning av ytterkläder. Vägg i vägg med klädkammaren ligger badrummet som är utrustat med kakel och klinker, golvvärme, rymlig duschhörna med takdusch samt komod, handdukstork och toalettstol. Vidare in finner ni köket som ger ett varmt och ombonat intryck, här finns gott om arbetsyta och köket är fullutrustat med vitvaror från SMEG och gasspis. Husets tre sovrum ligger på rad och det första i direkt anslutning till köket. Sovrum två är det största sovrummet som dessutom erbjuder bra förvaringsutrymme med det platsbyggda garderoben. Till vänster från entrén hittar vi det inbjudande vardagsrummet, här finns plats för både umgänge och avkoppling. I direkt anslutning når ni trädäcket på husets baksida. En trappa ner, i källaren erbjuds en rymlig och mysig gillestuga, perfekt för filmkvällar! Vidare erbjuder källarplan en toalett, matkällare, tvättstuga samt mycket bra förvaringsutrymmen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 1.450.000 SEK (−12 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Trädgårdsvägen 22

1.675.000 SEK
ca. 149.560 €
Olofströms kommun Nahe Olofström

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Idrottsvägen 17

1.495.000 SEK
ca. 133.488 €
Olofströms kommun Nahe Olofström

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Hagtornsvägen 8

Karlshamn 15 Min. nach Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Nabbavägen 1

2.875.000 SEK
ca. 256.708 €
Sölvesborgs kommun Nahe Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Angeldorfsgatan 16

1.295.000 SEK
ca. 115.630 €
Östra Göinge kommun Nahe Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Åsvägen 16

1.600.000 SEK
ca. 142.864 €
Nahe Olofström

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
VH
Victoria Hallberg
Karlshamn
Angebotspreis
1.450.000 SEK
ca. 129.470 €
Beim Makler ansehen