Bild 1 von 62

Hyttegatan 61

Säffle · Haus · Baujahr 1966

NeutralGemischter Zustand1960er Jahre
Ähnliche Häuser
155 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1966
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOriginaltürenGroße FensterKochinselModerne KücheSaunaFliesenböden +9

Lage

90/100
Schulen
92
Versorgung
95
Pendeln
92
Verkehrsnähe
93
Natur
75
Häufige Arbeitsgemeinden
Säffle in der Nähe
Karlstad 60 min mit dem Auto
Åmål 27 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Nya Galna Tuppen 490 m
Apotheke Apoteket 560 m
Lebensmittelgeschäft Pekås 590 m
Café Kanalkafeet 590 m
Sport Sporthalle 660 m
Nahversorger Handlarn 880 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 980 m
Sport Reithalle 1,2 km
Sport Eishalle 1,7 km
Grundschule Tegnérskolan 580 m
Gymnasium Herrgårdsgymnasiet 1 920 m
Radon Hohes Risiko (fels)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.493 m
Entfernung
Badestelle 3.162 m
Byälven, Källarbacken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 164 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 166 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.52 + Region 12.28
Bevölkerung 14.899
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.189 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, trä
Tragwerk Betong, trä
Dach Betongpannor 2012
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas (2021) (fönster mot uterum är 2-glas, original)
Fundament Källare
Heizung Bergvärmepump (2021)
Breitband Fiber (byggt trådat nätverksystem)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.018 m²
Steuerwert 2 204 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Hyttegatan 61 – en villa som förenar det bästa av två världar: ett stilrent hem i ett lugnt villaområde och samtidigt gott om plats för både vardag och fest. Här möts klassiska material, moderna lösningar och en planlösning som gör att hela familjen får plats att leva och trivas. Huset har varit i samma familjs ägo i över 25 år, och det märks att varje del använts och uppskattats. I vardagsrummet strömmar ljuset in genom de stora fönsterpartierna och braskaminen sprider värme och stämning. Här har långbord dukats upp för födelsedagar, julfiranden och kalas – och alltid med plats för många. Köket, som byggts om med granitbänkskivor och köksö, ger gott om utrymme för både matlagning och samvaro. Sovrummen är flera och flexibla, och på entréplanet finns också ett badrum och gäst-wc. Men det är i källarplanet som huset visar sin fulla potential: rymlig och fin gillestuga, hobbyytor för projekt, samt en relaxavdelning med bastu. Tvättstugan är fräsch och funktionell, och här finns även förråd och matkällare. Utomhus väntar både ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen från tidig mars till långt in på hösten, och ett stort trädäck i två nivåer med bästa söderläge – perfekt för grillkvällar och gemenskap. Trädgården bjuder på fruktträd, bärbuskar och perenner, och skapar en grön och ombonad känsla året runt. En stor bonus är garaget, som inte bara ger plats för bilen utan även redskap och annan förvaring samt ett extra rum med egen wc på övervåningen – perfekt som gästrum, tonårslya eller kanske hemmakontor med separat ingång. Huset är väl underhållet med omfattande renoveringar genom åren: bergvärme (2021), nya 3-glasfönster (2021), dränering med isodrän (2016), tak med betongpannor (2012) och fiber indraget med trådat nätverkssystem Här bor du i ett av Säffles populära villaområden – lugnt och familjevänligt, med älven, skogen och centrum på bekvämt avstånd. En bostad som ger dig gott om plats att leva, umgås och skapa egna minnen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
ML
Mårten Larsson
Säffle
Angebotspreis
2.895.000 SEK
ca. 263.529 €
Beim Makler ansehen