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Hus 55, Gärdesvägen

Nykvarn · Reihenhaus · Baujahr 2026

ModernIm Bau2020er Jahre
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2026
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheAußenbereichHolzterrasseEigener GartenVorstadtlage

Lage

74/100
Schulen
43
Versorgung
62
Pendeln
78
Verkehrsnähe
97
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför Samråd

Detaljplan för del av Sundsör 1:23

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med detaljplan är att möjliggöra uppförande av 30-60 nya bostäder i form av småhus.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2024:289 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 37039-2026

530 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. September 2026

Gemeldete Fläche: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 59348-2025

560 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. November 2025

Gemeldete Fläche: 4,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 53337-2023

600 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Oktober 2023

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Vidbynäs 3,3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 5,5 km
Café Kafé Änglagott 5,5 km
Sport Sporthalle 5,6 km
Apotheke Apoteket 5,6 km
Sport Reithalle 5,9 km
Nahversorger ICA Nära Enhörna 6,5 km
Sport Eishalle 9,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,9 km
Sport Actic 10,3 km
Sport Schwimmbad 12,9 km
Kindertagesstätte Vallaskolan Och Förskola Valla 4,6 km
Kindertagesstätte Förskola Sandtorp 5,1 km
Kindertagesstätte Förskola Winklerska 5,4 km
Grundschule Vallaskolan 4,5 km
Grundschule Furuborgskolan 4,6 km
Grundschule Lillhagaskolan 5,7 km
Radon Niedriges Risiko (postglacial finlera)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.091 m
Entfernung
Badestelle 484 m
Sundsviksbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Fråmluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.395 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

PÅGÅNG-Försäljning och byggnation har inte startat. Välkommen hem – till exklusiva familjehem i natursköna Sundsvik. Snart har du möjlighet att flytta in i något alldeles extra. I idylliska Sundsvik, utanför Nykvarn, växer ett nytt familjevänligt bostadsområde fram där etapp 1 och 2 redan är färdigställda. Etapp 3, erbjuder exklusiva nyproducerade radhus och villor med arkitektur och materialval utöver det vanliga. Välkommen till en ny nivå av boende. Här erbjuds både stilrena radhus om 120 kvm och friliggande villor på 142 kvm – alla noggrant utformade med fokus på kvalitet, design och komfort. Solceller är inkluderat som standard, vilket gör ditt nya hem både hållbart och ekonomiskt smart från dag ett. Hem att trivas i – för hela familjen Dessa bostäder är skapade med hela familjens behov i åtanke. Med generösa ytor, öppna planlösningar och stora fönster som släpper in massor av dagsljus, skapas en luftig och harmonisk miljö att leva och växa i. Fyra rymliga sovrum och allrum på båda våningsplan Två badrum – ett med badkar och ett med dusch samt tvättmaskin och torktumlare Stilrent, snickeribyggt kök med exklusiv stenbänkskiva och vitvaror från SMEG Vackra golv i högkvalitativt trä och golv-till-tak-fönster från danska Velfac Ett hem som är något utöver det vanliga Det här är hem där både form och funktion möts – med detaljer och standard som annars brukar kosta mycket extra, men som här ingår som standard. Panghus har skapat ett boende med stark karaktär, där varje hus är genomtänkt in i minsta detalj och anpassat för moderna familjers livsstil. Oavsett om du drömmer om mer plats för barnen, närhet till naturen eller ett hem med premiumkänsla – här får du allt på en och samma plats. Mer information finns att läsa under fliken dokument och länkar.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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