Bild 1 von 36

Hovslagarevägen 25

Lomma · Haus · Baujahr 1974

Originalzustand1970er Jahre
Ähnliche Häuser
119 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminDoppeltürenOriginaltürenSaunaFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichWintergarten +5

Lage

86/100
Schulen
95
Versorgung
88
Pendeln
73
Verkehrsnähe
100
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 29 min mit dem Auto
Lund 22 min mit dem Auto
Lomma 17 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 420 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 820 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bjärred 830 m
Restaurant Il Brigante 870 m
Café Saltsjöbadens Kiosk 1,6 km
Sport Schwimmbad 1,8 km
Sport X-Act Gym 3,8 km
Nahversorger Circle K 4,7 km
Sport Reithalle 5,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat 9,2 km
Sport Multisporthalle 10,3 km
Sport Eishalle 10,8 km
Grundschule Löddesnässkolan 330 m
Gymnasium Kävlinge Lärcentrum, Gymnasieskola 9,5 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.530 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.994 m
Önnerup, genehmigt
Badestelle 1.652 m
Långa Bryggan i Bjärred, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 75 m
Kommunalsteuer 30.72%
Gemeinde 19.54 + Region 11.18
Bevölkerung 24.715
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 466.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 71.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 47.401 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Målad tegel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glasfönster
Heizung Vattenburen med värmepump luft/vatten från 2004
Lüftung Självdrag med frånluftssystem i källaren

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 537 m²
Steuerwert 4 560 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Familjevänligt boende med stor potential Välplanerad 1-plansvilla med källare 119+119 kvm, dubbelgarage och solig hörntomt på attraktiva Löddesnäs Beskrivning Välkommen till denna rymliga och välplanerade 1-plansvilla med källare om totalt 238 kvm (119 + 119 kvm), belägen på ett lugnt och eftertraktat läge i populära Löddesnäs i Bjärred. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa sällskapsytor, tre sovrum, stora utvecklingsmöjligheter och en insynsskyddad hörntomt i bästa syd/västläge. Entréplanet präglas av ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Här finns ett rymligt kök med utgång till det inglasade uterummet om ca 16 kvm, uppfört 2002. Ett stort vardagsrum i vinkel med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, tre sovrum, badrum och en separat gästtoalett skapar ett funktionellt hem för såväl familjen som den som önskar extra utrymme för arbete eller gäster. Den generösa källaren erbjuder fantastiska mervärden med en trivsam gillestuga med öppen spis – en perfekt plats för umgänge året om. Här finns dessutom hobbyrum, toalett med dusch och bastu, tvättstuga, pannrum, matkällare samt flera praktiska förrådsutrymmen som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Huset värms upp med en luft/vattenvärmepump installerad 2004, vilket bidrar till en energieffektiv uppvärmning. Till fastigheten hör även ett dubbelgarage som ger gott om plats för både bilar och förvaring. Den insynsskyddade hörntomten om 537 kvm ligger i ett härligt syd/västläge och erbjuder sol från förmiddag till kväll. Här finns fina möjligheter att skapa en grön oas med plats för både lek, odling och avkoppling. Här bor du i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till hav, strand, skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. Ett hem med stora möjligheter. Interiör Stor entré/hall med ekparkett. I hörnet finns spiraltrappa till källaren. Vardagsrum i vinkel med ekparkett och tapet. Här finns plats för både soffgrupp och matrumsmöbler. Utgång till trädgården. Köket har inredning med mörka luckor och klinkergolv. Golvvärme finns i ena delen av golvet. Utrustningen består av spis, fläkt, kyl och diskmaskin (2011). Frys finns i källaren. Utgång till det mysiga uterummet från 2002 med klinkergolv. Hallen har ekparkett och här finns två garderober och ett städskåp. I hallen finns badrum med klinker och kakel. Här finns badkar, tvättställ med kommod, bidé och wc. Gästtoalett med klinkergolv och tapet. Sovrum 1, som är ca 15 kvm, har ekparkett, målade väggar och fyra garderober. Sovrum 2, som är ca 10 kvm, har ekparkett, målade väggar och två infällda garderober. Sovrum 3, som är ca 8 kvm, har ekparkett, tapet och två infällda garderober. KÄLLARE: Gillestuga med heltäckningsmatta och öppen spis. Träpanel på väggarna. Helkaklad toalett med dusch samt bastu med nytt aggregat från 2025. Hobbyrum som har klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättstuga med plastmatta och i huvudsak målade väggar. Här finns tvättmaskin (2011), tvättho, skåp och garderober. I anslutning till tvättstugan finns ett torkrum. Stort förrådsutrymme med utgång till trädgården. Här finns en frys. I källaren finns även en matkällare och ett pannrum.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
PR
P-O Renvalder
Bjurfors Bjärred
Angebotspreis
4.995.000 SEK
ca. 454.690 €
Beim Makler ansehen