Bild 1 von 29

Hökmossvägen 30A

Nykvarn · Haus · Baujahr 1993

ModernVollständig renoviert1990er Jahre
95 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1993
Baujahr

Ausstattung

KachelofenDoppeltürenSprossenfensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenböden +10

Lage

88/100
Schulen
98
Versorgung
83
Pendeln
81
Verkehrsnähe
100
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för delar av Nykvarn 1:11 m.fl. (Hökmossbadet och parkområde)

210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Park och bad

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2023:498 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför antagande

Detaljplan för Hökmossen 1:6 m.fl.(Hökmossen 2B)

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplanen möjliggör ett bostadsområde med blandad bebyggelse

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2014:115 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 6876-2022

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Februar 2022

Gemeldete Fläche: 5,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 54583-2023

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. November 2023

Gemeldete Fläche: 8,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 740 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 1,1 km
Café Kafé Änglagott 1,1 km
Apotheke Apoteket 1,2 km
Restaurant 1,2 km
Sport Reithalle 5,7 km
Sport Eishalle 9,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,2 km
Sport Actic 9,8 km
Sport Schwimmbad 12,8 km
Kindertagesstätte Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 210 m
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 640 m
Kindertagesstätte Förskola Gammeltorp 960 m
Grundschule Turingeskolan 210 m
Grundschule Lillhagaskolan 660 m
Grundschule Björkestaskolan 1,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.660 m
Entfernung
Badestelle 562 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 24 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä/betong
Dach Betongpannor och plåt
Fenster 3-glas isolerfönster, 2 plus 1 fönster och 2-glas isolerfönster.
Fundament Suterräng och plintgrund.
Heizung Dirketverkande el luft/luftvärmepump och kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 990 m²
Steuerwert 2 393 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en villa utöver det vanliga, där tidlös charm möter modern elegans i en harmonisk helhet. På ett fantastiskt och ostört läge mitt i hjärtat av Nykvarn erbjuds här ett personligt och smakfullt renoverat hem där varje detalj valts med omsorg. Med genomtänkta materialval, vackert ljusinsläpp och stor respekt för husets karaktär har villans charm lyfts fram och fått liv. Här möts du av en unik och spännande planlösning fördelad över tre våningsplan, där platsbyggda detaljer, vackra trägolv, spröjsade fönster och en stämningsfull kakelugn skapar en alldeles särskild atmosfär. Det är ett hem med själ och personlighet, där klassiska kvaliteter samspelar med en stilren och modern känsla. Kök och vardagsrum bildar en inbjudande helhet med öppna ytor för umgänge och vardagsliv. Intill ligger matplatsen, vackert inramad av stora spröjsade fönster som låter dagsljuset flöda in och skapar en ljus och trivsam miljö. Här finns gott om plats för både middagar med familj och vänner och lugna stunder i hemmets hjärta. Villan erbjuder fyra välplanerade sovrum fördelade över de tre våningsplanen, vilket ger flexibilitet för familjeliv, gäster eller hemmakontor. Därtill finns två badrum samt goda förvaringsmöjligheter i både förråd och klädkammare. Utomhus väntar flera härliga miljöer att njuta av under årets varmare månader. Här finns en terrass, en generös altan och en stor gräsmatta med gott om utrymme för spring, lek, avkoppling och sociala stunder i det fria. En privat och trivsam utemiljö som förlänger hemmets sällskapsytor och bjuder in till långa sommardagar. Läget är svårslaget. Här bor du lugnt och ostört, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på bekvämt gångavstånd. Förskola, skola, badstrand, natur, kommunikationer och Nykvarns centrum med sitt utbud av service och handel finns nära till hands. Ett hem att förälska sig i – med karaktär, charm och en känsla som måste upplevas på plats. En unik villa för dig som söker något utöver det vanliga, där varje våningsplan bjuder på nya möjligheter och där det är lätt att trivas och skapa minnen för livet.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 25.10.2026 Preis festgelegt auf 5.950.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Hökmossvägen 8A

Nykvarns kommun 19 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Smultronvägen 25

Nykvarns kommun 19 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Furuborgsvägen 15C

7.395.000 SEK
ca. 663.913 €
Nykvarns kommun 16 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −5 %

Tjusarstigen 70, Nykvarn

5.195.000 SEK
ca. 466.400 €
Nykvarn 23 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Mejselvägen 38, Nykvarn

5.495.000 SEK
ca. 493.334 €
Nykvarn 23 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Granebovägen 16B

7.995.000 SEK
ca. 717.781 €
Nykvarns kommun 16 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Angebotspreis
5.950.000 SEK
ca. 534.183 €
Beim Makler ansehen