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Hökgatan 27

Mölndal · Haus · Baujahr 1959

Vollständig renoviert2020er Jahre
270 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
1959
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +3

Lage

88/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
70
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 52.2 %
Mölndal 32.2 %
Kungsbacka 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Inför samråd - Mycket osäker plangräns

Detaljplan 4, Järnväg Göteborg-Borås samt bebyggelse i västra Forsåker och Forsåkerbron, Forsåker 1:264 m.fl.

140 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Juli 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra utbyggnad av järnväg mellan Göteborg och Borås samt stadsutveckling i västra delen av Forsåkerområdet närmast Nämndemansgatan och järnvägen. Därutöver ska detaljplanen också möjliggöra en ny bro (Forsåkerbron) över järnvägen, E6/E20 och Kungsbackaleden.

Mölndals stad Aktenzeichen: KS 28/2025 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd - Mycket osäker plangräns

Detaljplan 5, Järnväg Göteborg-Borås samt Nämndemansgatan, Forsåker 1:61 m.fl.

160 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. August 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra utbyggnad av järnväg mellan Göteborg och Borås, ny Nämndemansgatan och Kungsbackaväg samt hantera konsekvenser för befintlig bebyggelse.

Bebauungsplan Vilande

Forsåker 1:161 m.fl., Rävekärrsskolan

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Juli 2026

Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för nybyggnation inom befintligt förskole- och skolområde samt stärka befintlig områdesstruktur. Ytterligare syfte är att möjliggöra en idrottshall i anslutning till skolområdet, vilket utreds i detaljplaneprocessen. Projektet är vilande.

Mölndals stad Aktenzeichen: KS 89/24 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Matila Thaikök 440 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära 480 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 670 m
Nahversorger Travaren Livs 760 m
Café Smörgås-Finess 810 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 960 m
Apotheke Kronans Apotek 1.000 m
Sport Fitness24Seven 1 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Sport Eishalle 1,5 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Sport Reithalle 2,4 km
Sport Multisporthalle 6,8 km
Kindertagesstätte Rävekärrsskolan 540 m
Kindertagesstätte Förskola Och Öppna Förskolan Ryets 730 m
Kindertagesstätte Katrinebergs anpassade grundskola 940 m
Grundschule Rävekärrsskolan 540 m
Grundschule Glasbergsskolan 870 m
Grundschule Kvarnbyskolan 920 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 681 m
Entfernung
Badestelle 1.356 m
Stensjön, strandpromenadens badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 98 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 31.99%
Gemeinde 20.51 + Region 11.48
Bevölkerung 71.420
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 60.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 45.772 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Betong | Trä
Dach Betong och lertegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta med golvvärme samt vattenburna radiatorer
Heizung Fjärrvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 897 m²
Steuerwert 3 697 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Fint beläget på plan trädgårdstomt ligger detta totalrenoverade och delvis nybyggda hus innehållande tre separata lägenheter. I entréplan ligger en fyrarummare på 125 kvm med öppen planlösning, köks-ö, dubbla uteplatser och trädgård samt en trea på 65 kvm med egen uteplats. På övervåningen finns en fyra med balkong på husgaveln. De två fyrorna ligger i den gamla huskroppen och är totalrenoverade 2022. Den tredje lägenheten ligger i tillbyggnaden som gjordes 2023. De två mindre lägenheterna är uthyrda med en månadsintäkt på 30 000 kr per månad. Huset kan köpas med eller utan hyresgäster. Fin nygjord trädgård med belysta träd, stenläggningar och fruktträd. Stor uppfart rymmer flera bilar.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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