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Höjdvägen 9

Vallentuna · Haus · Baujahr 1983

ModernVollständig renoviert1980er Jahre
135 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1983
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +4

Lage

87/100
Schulen
84
Versorgung
99
Pendeln
77
Verkehrsnähe
89
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Eishalle 920 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 940 m
Sport Schwimmbad 980 m
Café Okvista Grillen 1 km
Sport Sporthalle 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Restaurant Brödernas 1,2 km
Apotheke Kronans Apotek 1,3 km
Sport Fitness24Seven 1,3 km
Nahversorger Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Sport Reithalle 4,6 km
Sport Multisporthalle 11,2 km
Kindertagesstätte Katthults Förskola 640 m
Kindertagesstätte Bergatrollet 700 m
Kindertagesstätte Namn saknas 710 m
Grundschule Vallentuna Friskola 780 m
Grundschule Karlslundsskolan 890 m
Grundschule Aktiviaskolan Enhet Eken 970 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.169 m
Entfernung
Badestelle 1.820 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 104 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 31.23%
Gemeinde 18.90 + Region 12.33
Bevölkerung 35.119
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.056 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Luft/vatten värmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 680 m²
Steuerwert 3 571 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här kommer en sällsynt möjlighet att förvärva denna fina enplansvilla om 135 m² i barnvänliga Rickeby, strax utanför Vallentuna C! Nuvarande ägare har omsorgsfullt renoverat i stort sett hela huset samt installerat en energisnål värmepump som håller ner driftskostnaderna markant. Carport vid huset där man även smidigt får plats med flertalet bilar på den grusade uppfarten samt extra förvaringsutrymme i förrådet bakom.Utbyggnaden i vardagsrummet blev ett rejält lyft och här kan hela släkten vistas under högtiderna. Öppna och sociala ytor mellan det smart planerade köket och det härliga vardagsrummet vilket givetvis ger ett härligt ljusflöde. Härifrån är det även utgång till den soldränkta altanen i vinkel längs med husfasaden - en given plats att hänga på när vännerna kommer över på grillkvällarna. Lättskött och plan trädgård. Badrummet är helkaklat och här finns golvvärme precis som i gäst-WC:n. Tre sovrum varav ett med walk in closet där även en spjälsäng får plats för den stora barnfamiljen. Praktiskt tvättstuga med grovingång. Rickeby är ett populärt område i Vallentuna med gångavstånd till flertalet förskolor (t.ex. Bergatrollets förskola, förskolan Furan) samt till Karlslundsskolan (F-9). Vikingaparken är en stor favorit bland kidsen och lekplatsen öppnades bara för några år sedan. Ca 2 km till Vallentuna C med dess utbud av caféer, restauranger, mataffärer samt goda kommunikationsmöjligheter via buss och Roslagsbana. Sammantaget en riktigt fin enplansvilla som är anpassad för den breda målgruppen i ett barnvänligt område med närhet till Vallentuna C.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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