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Högholsvägen 12

Älvdalen · Haus · Baujahr 1957

Originalzustand1950er Jahre
129 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1957
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenSaunaProfilholzvertäfelungAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauern +7

Lage

92/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
91
Verkehrsnähe
84
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Älvdalen 78.8 %
Mora 11.1 %
Malung-Sälen 2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 340 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 390 m
Restaurant Pizzeria Roma 420 m
Café Morins Konditori 430 m
Lebensmittelgeschäft Coop Konsum Älvdalen 450 m
Apotheke Apoteket 500 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 520 m
Nahversorger Levo Livs 860 m
Sport Eishalle 900 m
Sport Reithalle 2,4 km
Kindertagesstätte Förskola Höjden 250 m
Kindertagesstätte Älvdalsskolan 300 m
Kindertagesstätte Förskola Tallkotten 750 m
Grundschule Älvdalsskolan 350 m
Grundschule Rot skola 3,2 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.031 m
Entfernung
Badestelle 3.907 m
Nässjön Grundsand
Brunnen (500 m) 78 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.77%
Gemeinde 22.78 + Region 11.99
Bevölkerung 6.882
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 25.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.013 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel samt trä
Tragwerk Trä och murverk
Dach Betongpannor (2020) samt delar med papptak
Fenster 2-glas kopplat, 2-glas, 2+1-glas och 3-glas isolerglas
Fundament Betongplatta
Heizung Vattenburet värmesystem med bergvärmepump (2012) samt direktverkande el
Breitband Fiber finns i området att installera. Kontakta Älvdalens kommun för beställning.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 806 m²
Steuerwert 1 277 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa med centralt läge och naturen precis runt knuten. Bostaden uppfördes ursprungligen 1957 som en enplansvilla och har genom åren byggts om och utvecklats för att möta familjens behov. Redan 1968 inreddes vinden vilket tillförde två ytterligare sovrum, och 1981 genomfördes en omfattande tillbyggnad som skapade generösa och funktionella ytor för boende och umgänge. Fastigheten erbjuder idag hela fyra till fem sovrum och passar utmärkt den större familjen eller den som önskar plats för verksamhet, hobby eller hemmakontor. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till låga driftskostnader och bekvämt boende året om. Under de senaste åren har dessutom taket renoverats då takpapp, takpannor och råsponten byttes ut. I samband med arbetet togs ett äldre takfönster bort och skorstensgenomföringen för den tidigare pannan avvecklades, vilket ger ett väl underhållet och enhetligt tak. På tomten finns även en charmig och timrad garagebyggnad i två plan med både ovan- och undervåning som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, verkstadsutrymme eller plats för andra fritidsintressen. Läget är idealiskt för barnfamiljen med närhet till såväl service som rekreation. Skola, förskola, Älvdalens utbildningscentrum (gymnasiet), sporthall och skidspår finns inom några minuters promenadavstånd samtidigt som skogen bara ligger ett stenkast bort. Bostaden kommer att besiktigas. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 26.08.2026 Preis festgelegt auf 1.450.000 SEK

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