Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Den här Västerbottensgården bär på historia från sent 1800-tal och tillhör ett av de första husen som byggdes i Kåge. Högt beläget på Högåsen i Kåge är man omgiven av skog och natur och på den rymliga fastigheten står förutom bostadsbyggnaden även en maskinhall/garage om 70m2 med två portar, ett mindre garage samt en timrad lada. På husets södra och östra sida är man helt skyddad från insyn tack vare avståndet till grannar och närheten till naturen. Huset håller en genomgående bra standard och har genom åren genomgått flertalet värdefulla renoveringar. I huset finner vi tidstypiska detaljer så som vackra trägolv, dubbeldörrar, kakelugn i både vardagsrum och sovrummet på övervåningen, järnspis, lantligt kök, spröjsade fönster samt generös takhöjd. Boendeytan disponeras på två våningsplan med väl tilltagna rum och gott om förvaringsmöjligheter. Vattenburet uppvärmningssystem och bredband via fiber. I trädgården finns en träaltan med plats för utemöbler som är omgiven av ett vindskydd och växtlighet. Här finns det möjlighet att skapa många olika, mysiga uteplatser för att följa solens rörelser. Vidare i trädgården finns dessutom planteringar med perenna växter, bärbuskar och träd. Djupborrad vattenbrunn samt avlopp i trekammarbrunn. Vattenprov från 2022 finns bifogat under dokument. Huset är dessutom besiktigat och försäkrat mot dolda fel via Varudeklarerat vilket innebär en stor trygghet för dig som köpare! Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både skola och förskola, mataffär (500m), apotek mm. Du som gillar vatten och natur har även närhet till älven, elljusspår, Kågebadet, stränder och havet. Endast en bilfärd på ca 8 min till Solbackens handelsområde och ca 13min till Skellefteås centrum. Närheten till både E4an och G:a Kågevägen gör det smidigt för dig som pendlar till Skellefteå. Busshållplatsen och Kåge centrum ligger ca 500m från bostaden. Detta är en kommande försäljning där vi aktivt arbetar med att hitta rätt köpare till denna fastighet. Anmäl därför ditt intresse redan idag för att inte missa någon viktig uppdatering kring försäljningen! Ser fram emot att höra från dig!