Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Högt beläget nära havet och båthamnen i Hinsholmen reser sig denna eleganta svarta villa i tre plan – en dröm för den som söker det bästa av både privat läge och harmoni. Här möts tidlös elegans och modern komfort i en arkitektoniskt slående bostad. Vidbyggt uppvärmt påkostat garage/hemmakontor med två elbilsladdare vid garageporten. Parkering för två bilar på infarten. Bekvämlighet med trevliga restauranger, havsvikar, badplats, båthamn samt närhet till service och skolar finns på bekvämt avstånd. Vill man ha ett generationsboende eller hyra ut en del av bostaden så finns det möjlighet till det. De generösa fönsterpartierna som är genomgående i hela fastigheten släpper in ett flödande ljus, vilket ger en svårslagen känsla av rymd och frihet. Den genomtänkta planlösningen erbjuder generöst med utrymme för familj och gäster, med rymliga sovrum och fräscha badrum. På den soliga terrassen kan du njuta av lugnet, en plats som bjuder in till magiska solnedgångar och minnesvärda middagar under bar himmel. Här bor du med naturen och havet som närmsta granne, med bekvämt avstånd till både bad och båtliv. Ett hem för den som vill ha det lilla extra – en oas av, ljus och livskvalitet. Välkommen till en bostad utöver det vanliga! Entréplan: När du kliver in i denna exklusiva villa möts du av en rymlig entréhall med stilrent ljust som flödar genom det stora fönstret, klinkergolv och gott om plats för ytterkläder. Härifrån öppnar sig bostaden med generösa lyx ytor för den träningsintresserade och att njuta av en varm bastu och härlig relax. Fastigheten har ett bekvämt entréplan med ett stort rum perfekt för tonåringen som vill ha en egen mer privat lya, ett praktiskt allrum eller lekrum för de yngre barnen. Här finns också ett gym, härlig bastu med relax och dusch. Wc, tvättmöjligheter samt bra förvaringsutrymmen. Mellanplanet: Vi tar trappan upp till mellanplanet där man möter den härliga rymden, öppet ända från bottenplan via öppen trappa till övre plan. Vilket ger en trivsam känsla när man har möjlighet att ha kontakt med övriga familjemedlemmar vart man än befinner sig i huset. Det ljusa askparkettgolvet och takets infällda spotlights gör att hela planet känns ljust och luftigt. Villans imponerande sällskapsytor skapar en naturlig samlingspunkt, där det stilfulla vardagsrummet med sin härliga öppna spis bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Här finns plats för ett matbord och umgänge. Du kan även öppna upp det stora fönsterpartiet ut mot terrassen och poolen. Den öppna planlösningen mot köket gör att rummen smälter samman på ett naturligt sätt. Det stilrena köket från Kvik är en gastronomisk pärla en dröm för matentusiasten, utrustat med högklassiga materialval och smarta lösningar för den passionerade hemmakocken. Det har massiva bänkskivor i massiv Ask en högklassig maskinpark köksmaskiner från Siemens, AEG, Fjäråskupan, Elekrolux samt Bosch. Utrustningen är noggrant utvald och inkluderar häll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, samt en rymlig kyl och frys. Köksön och det stora matbordet blir en central samlingspunkt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från köket finns direkt utgång till terrassen, den härliga poolen och man kan även njuta av middagar under pergolan. Planet rymmer även ett arbetsrum med utgång till husets baksida. Ett badrum med badkar (Gustavsberg), handfat, toalett och väggskåp. Ett sovrum/gästrum med två garderober. Övre plan: På övre plan finns två sovrum varav att det går att dela ett stort rum till två sovrum. Master bedroom är rymligt och har sju garderober och två stora härliga takfönster samt ett fönster mot entrésidan som ger ett härligt ljusinsläpp. Mellan master bedroom och duschrummet finns även en tvätt avdelning med tvättmaskin och torktumlare. Duschrummet på denna våning är rymligt med stort handfat, toalett och dusch. Intill duschrummet finns en fin walk in closet med ingång från sovrum 2 på detta våningsplanet. Garage: Det finns ett mycket påkostat vidbyggt garage med en yta om 29 kvm. Det isolerade garaget (som har en egen luft-luft värmepump) har plats till en bil och mycket utrymme för förvaring, cyklar, mopeder eller vad man själv önskar. Snyggt grått klinkergolv, stort panoramafönster mot trädgården, Kvik platsbyggd skåpsinredning för förvaring samt en arbetsbänk där man kan meka, snickra eller vad man själv har för hobby behov. Detta utrymme kan givetvis även användas som hemmakontor, studio, gästrum, användningen är oändlig. Säljarnas egna ord om varför de har trivts så bra i sitt hus: Den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna ut mot altan och pool gör att man får ett väldigt fint ljus i huset året om. Den stora, insynsskyddade altanen uppmuntrar till umgänge med vänner och familj. Det är som en egen liten oas. Den öppna spisen och relaxavdelningen med bastu förgyller den kallare årstiden. Den stora altanen går att nyttja fint året om. Passar bra för både sommar- och vinterumgänge. Växtligheten runt om huset med den fina bokhäcken och stora kastanjeträdet ramar in och gör att det känns ombonat och varmt. Det är ett hus som med sin planlösning är flexibelt och kan anpassas efter att behov kan skifta under åren man bor där. Närhet till både hav och skog. Det inte många känner till är den fina skogen mellan Hinsholmen och Fiskebäck. Där finns många små skogsstigar som man kan bygga en fin runda på, upp emot 8 km. Fantastisk för löpning och promenader. Närhet till flera båthamnar, flera förskolor/skolor, matbutiker, restauranger, apotek, veterinär, kommunikationer. Båtplats kan skaffas inom ett par hundra meter. Väldigt enkelt och nära att ta sig ut till södra skärgården och dess fina öar. //Åsa & Per Långedrag/ Hinsholmen - En tidlös oas mellan stad och skärgård i Göteborg Långedrag, med sin anrika charm och unika läge, är ett av Göteborgs mest eftertraktade områden. Det kombinerar fördelarna med närheten till centrala Göteborg med möjligheten att utforska den pittoreska södra skärgården. Kommunikationerna till och från Långedrag är utmärkta, med väl fungerande buss- och spårvagnsförbindelser som leder både till Frölunda Torg och in till stadskärnan. Spårvagnen är dessutom det perfekta färdmedlet för att nå Saltholmen, utgångspunkten för skärgårdsäventyr med båt. Området erbjuder en rad bekvämligheter, inklusive livsmedelsbutiker, en blomsteraffär med servering, fiskaffär, bageri och apotek. Vill man äta ute så finns det flera mysiga kvarterskrogar, såsom Seglarkrogen, Långedrags Värdshus, Portofino, Dockyard Hotel och Restaurang samt Malins Skafferi, som alla inbjuder till kulinariska upplevelser. En härlig promenadväg med vacker utsikt sträcker sig från Långedrag förbi Nya Varvet, Röda Sten, Novotel och Sjömagasinet. Den tar dig längs hamninloppet till operan och Göteborgs centrala delar. Långedrag har också mycket att erbjuda för båtälskare. Området har flera småbåtshamnar, inklusive Saltholmen, GKSS, Hinsholmen och Tångudden, som alla ger möjlighet till äventyr på havet. För de som söker avkoppling vid vattnet finns även ett flertal vackra badplatser i närheten. Bland annat det anrika kallbadhuset på Saltholmen. För golfentusiasten finns ett brett utbud av golfbanor inom 15-20 minuters avstånd från området, inklusive Sisjön, Hills, Hovås och Särö. Långedrag, en tidlös oas som förenar stadens pulserande energi med skärgårdens lugn, är den perfekta platsen för att leva det bästa av båda världar.