Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en sagolik 20-talsvilla, villa Solhaga, där sekelskiftescharm möter moderna bekvämligheter i perfekt harmoni! Med sina vackra originaldetaljer, generösa sällskapsytor och omsorgsfullt bevarade arkitektur är detta ett hem för den som söker något alldeles extra. Villan är i två boendeplan samt vinds- och källarplan med en totalarea om 196 kvm. Här bor man bra med alla bekvämligheter tillhands i närheten såsom förskola, skola, mataffär, havet, kommunikationer mm. Den trivsamma, plana trädgårdstomten inramas av ett staket på ett harmoniskt sätt och skapar en idyllisk oas. Där du kan njuta på den soliga altanen med sol från förmiddag till kväll. Här finns odlingar, fruktträd, bärbuskar och ett bra förråd. Här finns även ett praktiskt garage samt två parkeringsplatser. En entré med känsla Den charmiga verandan välkomnar dig in till ett hem fyllt av karaktär och atmosfär. Vackra nya fönster med karaktär av handblåst glas. Hallen bjuder på skön vattenburen golvvärme, vackra snickerier, ett gäst-wc med mosaik golv, kaklade väggar, toalett och handfat. Vidare möts du av ett smakfullt Himle-kök med vacker bänkskiva i Bohusgranit, där även klassisk pärlspont, träpanel och massiva furugolv skapar en lantlig elegans. Här finns gott om förvaring, ett gediget skafferi och exklusiva vitvaror från Miele, kyl/frys från Bosch samtliga från 2022 – en dröm för matentusiasten! När man njuter av middagen vid den stora matplatsen i köket, kan man samtidigt blicka ut över trädgården och området. Magnifika sällskapsrum De två generösa rummen i fil badar i ljus från de vackra fönsterpartierna. Härifrån når du också den soliga altanen i västerläge, där du kan avnjuta långa sommarkvällar med grillning och umgänge i en rofylld miljö. Det har funnits flera kakelugnar i huset. Finns möjlighet att få med en nerplockad kakelugn i köpet. Bostaden har även en ytterligare separat entré där man kommer in i en praktisk tambur där det finns plats för skor och ytterkläder. Därifrån tar man sig även upp till övre plan eller ner till källarplanet. Charmigt övre plan med balkong På övre plan väntar tre rymliga sovrum, alla med sin unika karaktär samt gott om garderobslösningar i samtliga rum. Helkaklat badrum med golvvärme (el), handdukstork (el), toalett, handfat och dusch. Renoverat 2019. Från övre plan når du även en balkong - en perfekt plats att starta dagen med en kopp kaffe och njuta av den vackra omgivningen. Här finns spotbelysning för mys när det börjar mörkna, fryser man kan man koppla in en värmare. Från hallen leder en trappa upp till det mysiga vindsplanet, som erbjuder ett sovrum samt extra utrymme och möjligheter. Vatten och avlopp finns förberett till vindsplanet. Källare med utmärkta förvaringsmöjligheter I källarplanet finner du praktiska utrymmen såsom en stor tvättstuga med tvättho, mangel, tvättmaskin och torktumlare båda från 2019. Pannrum med fjärrvärmepanna och gott om förvaring – perfekt för att hålla hemmet organiserat. Ett unikt hem med själ och historia Detta är en bostad utöver det vanliga som har varit i släktens ägo sedan byggåret– en arkitektonisk pärla som kombinerar sekelskiftesromantik med modern funktionalitet. Här bor du i en lugn och naturskön miljö med närhet till havet, charmiga promenadstråk och goda kommunikationer. Välkommen till ett hem att förälska sig i! Säljarnas egna ord om varför de trivs så bra i sitt hus: Då Solhaga har varit i vår familj sen min farfar byggde det så är det lite speciellt. Familjerna har varit stora, 4 barn i både min pappas föräldrahem och i mitt föräldrahem, så är Solhaga alltid förknippat med mycket folk och skratt på födelsedagar, jul, påsk etc. Ett hem som har varit fyllt av kärlek under 100 år. De ombyggnationer vi har gjort sen vi flyttade in är att anpassa det till ett lite mer modernt leverne men samtidigt ta det lite tillbaka i stil med hur det var när det byggdes. Ett kök som är gjort för umgänge och bra kommunikation med matsalen. Två bröllopsfester har det även varit på Solhaga med min systers bröllop år 1980 och vårt eget år 2019. Båda gångerna med drygt 50 personer i tält i trädgården som fungerar bra då den är så pass stor. Våren börjar redan i mars när lökarna sätter blom och sen finns det växter som avlöser varann med blomsterprakt ända till mitten av juli. Då vidtar i stället bär och frukt säsongen. Jordgubbar, hallon, blåbär, smultron, svarta vinbär, krusbär samt björnbär finns på tomten. När det gäller frukt så finns det bigarråer, plommon, äpplen samt päron. Sätter man ner sina sättpotatis i tid så får du även egen färskpotatis till midsommar. Så egentligen ingen speciell säsong som är favorit utan alla årstiderna har sin charm och ger sitt till ditt välbefinnande. Hagen är ett område som mixar storstadslivet med hur municipalsamhället såg ut förr. Charmiga små gator och hus, barnskratt och lek. Nya Varvets gamla örlogsbas är också värt att nämna där det finns en trevlig ”bakficka” på somrarna vid vattnet som är magiskt en sommarkväll med rätt temperatur. Sen har man Mariaplans restaurangutbud och Långedrags båtliv bara 4-5 hållplatser bort. //Johan & Eva Mer om närområdet: Hagen är ett lugnt och attraktivt område mellan centrala Göteborg och skärgården. Till och från området erbjuds goda kommunikationer med såväl buss som spårvagn. Vid Nya Varvet finns livsmedelsbutik, fiskbil, blomsterhandel och den trevliga kvarterskrogen Portofino. Utmed kajen på Nya Varvet strax intill Långedrag, ligger hotell och restaurang Dockyard samt mysiga Malins skafferi. Förbi Nya Varvet går vackra strövstigar som leder utefter hamninloppet in mot Göteborgs stad för den som gillar att promenera. Stigarna leder mot Röda sten och Sjömagasinet eller åt motsatt håll, ut mot Långedrag. Långedrag erbjuder flera småbåtshamnar och tar man sig ner mot Saltholmen passerar man bland annat Seglarkrogen och Långedrags Värdshus, där man kan avnjuta trevliga middagar i härlig miljö med utsikt över GKSS småbåtshamn. Utmed bilvägen till Långedrag finns både Hemköp och Coop. Här finns även service så som bank, vårdcentral, fiskbil, bageri, lunchrestauranger, pizzeria, glasmästare, färgaffär och en båttillbehörsaffär för att nämna några. Området erbjuder flera valmöjligheter när det gäller skola och barnomsorg. Bland annat ligger Engelska skolan på gångavstånd. Är man sportintresserad så finns det möjlighet till de flertalet sportaktiviteter inom närområde såsom fotboll, handboll, tennis, badminton samt löparspår. Det finns även gym och vårdcentral inom 5 minuters gångavstånd. Önskas ytterligare service finns Frölunda Torg ett par minuter bort med ca 180 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Mittemot Frölunda Torg ligger Ica Kvantum, Mio Möbler och McDonalds. Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg går ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg.