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Hemmansvägen 25

Höganäs · Haus · Baujahr 2013

2010er Jahre
150 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2013
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWintergartenEigener GartenVorstadtlage

Lage

88/100
Schulen
84
Versorgung
93
Pendeln
81
Verkehrsnähe
96
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · AVSLUTAS

Lerberget 49:707, etapp 2

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Nyexploatering, bostäder

Höganäs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: KS/2011/838 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · AVSLUTAS

Detaljplan för Brännan 23:4 mfl

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Säkerställa odlingslandskapets karaktär, bekräfta befintlig bebyggelse och skapa nya naturytor

Höganäs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: KS/2015/755 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 1,1 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Café Vikentomater 1,4 km
Restaurant Skogsbrynet 1,5 km
Sport Friskis & Svettis 1,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,8 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Höganäs 2 km
Nahversorger Höganäs Livs 3 km
Apotheke Apoteket 3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,1 km
Sport Eishalle 8,8 km
Sport Schwimmbad 13,7 km
Kindertagesstätte Förskola Klöverängen 320 m
Kindertagesstätte Förskola Lerberget Centrum 750 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,2 km
Grundschule Lerbergsskolan 750 m
Grundschule Vikens Montessori 1,5 km
Grundschule Pålstorpsskolan 1,9 km
Radon Niedriges Risiko (postglacial grovsilt-finsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.056 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.322 m
Ingelsträde, 100 m hoch
Badestelle 1.251 m
Lerberget, hamnpiren, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 127 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Dach Delvis pulpettak och delvis sadeltak med betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Frånluftsvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 695 m²
Steuerwert 3 368 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I populära och barnvänliga Lerberget i ett uppvuxet och lugnt villaområde från 2013 finner vi Hemmansvägen 25. Här erbjuds nu en sällsynt chans att förvärva en riktig husdröm! Denna smakfulla enplansvilla på 150 + 26 kvm erbjuder ett bekvämt och lätt boende. Interiört erbjuds härliga sociala ytor i form av ett kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt anslutning till ett påkostat uterum á cirka 26 kvm med isolerad betongplatta och skön golvvärme. Vidare finns fyra sovrum, två helkaklade badrum, tvättstuga och groventré. Solceller har installerats 2022 vilket bidrar till väldigt låga driftkostnader. Underbar vintergrön trädgård med flertalet uteplatser, pergola och trädäck. Isolerat garage samt stenlagd uppfart med elbils-laddare. Då villan färdigställdes år 2013 så tas igen fastighetsavgift ut fram till år 2028 (i vanliga fall en årlig kostnad på). Kort sammanfattat så är detta ett riktigt drömboende. Varm välkomna med er intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare Gustav Borgström

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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GB
Gustav Borgström
Höganäs
Angebotspreis
--
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