Bild 1 von 23

Hemgårdsvägen 30C, Väster

Nyköping · Reihenhaus · Baujahr 1945

RustikalGemischter Zustand1940er Jahre
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +4

Lage

89/100
Schulen
90
Versorgung
100
Pendeln
97
Verkehrsnähe
63
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startskede

Högbrunn 1:4 mfl

150 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. Juli 2026

Detaljplanen syftar till att pröva förutsättningarna för att tillskapa nya småhustomter inom Högbrunn. I syftet ingår även att se över och fastställa en lämplig markanvändning för fastigheten Blodroten 2 inom vilket en befintlig byggnad med arkitektoniskt värde är belägen.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB24/436 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Startskede

Sunlightområdet

300 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Juli 2026

Syftet är att utveckla området med bostäder, arbetsplatser och centrumverksamheter som handel och hotell. Samtidigt behöver viktiga kopplingar till och genom området förstärkas.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB25/71 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Startskede

Ändring av detaljplan för Sunlight 2 (östra Sunlightområdet)

660 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Juli 2026

Padelhallen har idag ett tidsbegränsat bygglov, och projektet syftar till att skapa en permanent planläggning för byggnaden. I ändringen så utreds möjligheterna för mer personintensiva användningar, vilket gör området mer levande och tillgängligt.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB23/335 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Akropol 330 m
Nahversorger Circle K Norrköpingsvägen 430 m
Sport Sporthalle 560 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 790 m
Lebensmittelgeschäft Coop 920 m
Apotheke Apoteket 980 m
Café Lion Bar 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Sport Fitness24Seven 1,3 km
Sport Schwimmbad 2,7 km
Sport Eishalle 3,3 km
Sport Reithalle 7,1 km
Kindertagesstätte Resursskolan, Gripenskolan Mås, Högbrunns Förskola 380 m
Kindertagesstätte Högbrunns Förskola 380 m
Kindertagesstätte Grindstugans Förskola 890 m
Grundschule Nyköpings Enskilda Grundskola 510 m
Grundschule Nyköpings resursskola 890 m
Grundschule Västra skolan 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 384 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 192 m
Kommunalsteuer 32.25%
Gemeinde 21.42 + Region 10.83
Bevölkerung 58.344
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.599 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Hemgårdsvägen 30 C, ett charmigt och välplanerat radhus som erbjuder en perfekt kombination av 40-talscharm och modern standard. Detta trevliga radhus har 3 rum och kök fördelade på två plan, plus en praktisk källare som ger extra utrymme och flexibilitet. När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande hall som leder dig direkt till köket. Köket har omsorgsfullt renoverats för att bevara sin originalkänsla samtidigt som det uppdaterats med moderna bekvämligheter, vilket ger en harmonisk balans mellan gammalt och nytt. De vackra trägolven och de naturnära färgerna fortsätter genom hela bostaden, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån når du också den soliga uteplatsen på baksidan, som är delvis täckt med trädäck och delvis med en liten gräsmatta – en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar under varma sommardagar. På övre planet hittar du bostadens två väl tilltagna sovrum, två generösa klädkammare samt ett helkaklat badrum med badkar. I källaren finns ett flexibelt allrum som kan anpassas efter dina behov, ett praktiskt förråd samt ett duschrum och en tvättstuga – allt för att underlätta din vardag. Här bor du i en välskött förening med låg månadsavgift där både parkering, tv och internet ingår. Hemgårdsvägen 30 C är det perfekta hemmet för dig som söker ett trivsamt boende med mycket charm och moderna bekvämligheter. Belägen centralt och samtidigt i ett lugnt område med lekplatser, skola, förskola, och en träningsanläggning med restaurang och spa. Biostaden ligger på kort gångavstånd för en biokväll, och med en enkel promenad eller cykeltur når du centrum, tågstationen, busstationen och hamnen. Närheten till E4an eller tågstationen gör resan till arbetet smidig för dig som pendlar. Denna bostad har verkligen ett perfekt läge i hjärtat av Högbrunn. Välkommen att anmäla ditt intresse. Säljaren berättar: Vi fastnade direkt för charmen i vårt hem, där originalinredningen som köket, trappan och väggpanelerna är fint bevarade! Vi har verkligen uppskattat hur dessa tidstypiska detaljer skapar en unik atmosfär utan att vara opraktiska. Hemmets planlösning är perfekt, med en rymlig källare som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Uteplatsen med den lilla trädgården har vi älskat; den tillför så mycket till hemmet. Vi njuter av att kunna sitta ute, odla växter, och grilla med vänner, oavsett årstid. Om vintern är det härligt att bara sätta på sig skidorna och ge sig ut på åkrarna. Närheten till naturen är en stor fördel, med promenad- och cykelvägar nära, samt Sörmlandsleden som går precis förbi. Vi uppskattar även närheten till stadens bekvämligheter, som biografen, gymmet, restauranger, och barer. Att ha allt detta inom gångavstånd, inklusive tågstationen som är bara 10 minuter bort, är ett stort plus för oss som arbetspendlar. Dessutom har vi trevliga grannar som gör området extra trivsamt. Vi har verkligen älskat vårt hem här!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

Ähnliche Häuser

Majviksgatan 11

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Nahe Norrköping

samma stil · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Ljuragatan 40A

3.275.000 SEK
ca. 291.440 €
Nahe Norrköping

samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Restavägen 22

Huddinge kommun 25 Min. nach Stockholm

samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Älvsjövägen 108, Älvsjö

Stockholm 15 Min. nach Stockholm

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah saubere Luft

Trädgårdsgatan 34

1.895.000 SEK
ca. 168.635 €
Nahe Åtvidaberg

samma stil · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Riksrådsvägen 72, Skarpnäck

9.200.000 SEK
ca. 818.702 €
Stockholm 14 Min. nach Stockholm

samma stil · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
JB
Johanna Boman
Svensk Fastighetsförmedling Nyköping
Angebotspreis
2.350.000 SEK
ca. 209.125 €
Beim Makler ansehen