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Hedegården 19

Forshaga · Haus · Baujahr 1909

Leicht modernisiert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

64/100
Schulen
59
Versorgung
41
Pendeln
70
Verkehrsnähe
63
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 42 min mit dem Auto
Forshaga 21 min mit dem Auto
Kil 28 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 2,8 km
Sport Sporthalle 2,9 km
Restaurant Dejes Pizzeria 3 km
Café Café Kulturella 3,3 km
Nahversorger Ica Nära Deje 3,5 km
Sport Eishalle 12,1 km
Sport Reithalle 12,4 km
Grundschule Dejeskolan 7-9 2,9 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, grovsilt--finsand)
Bodenradon
Überschwemmungsrisiko in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 259 m
Entfernung
Badestelle 838 m
Skivtjärn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 113 m
Kommunalsteuer 34.63%
Gemeinde 22.35 + Region 12.28
Bevölkerung 11.520
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 342.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.168 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Lertegel
Fenster 2-glas
Fundament Torpargrund
Heizung Direkt El+Luftvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.273 m²
Steuerwert 613 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Hedegården 19 utanför Deje finns denna enplansvilla med stor potential för den som söker ett hem att utveckla och forma efter egna önskemål. Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling, samt ett separat kök med bra arbetsytor och plats för matbord. Planlösningen ger möjlighet att skapa ett till två sovrum, vilket gör huset flexibelt för olika behov. Här finns även ett duschrum. Från huset nås en uteplats som ger fina möjligheter att njuta av utomhusmiljön under årets varmare månader. Fastigheten är belägen på en rymlig tomt med gott om utrymme för exempelvis odling, lek eller trädgårdsprojekt. På tomten finns flera praktiska komplementbyggnader, däribland garage, vedbod och snickarbod. Dessutom finns en äldre byggnad som med fördel kan användas som förråd eller enklare gäststuga. En fastighet som passar dig som söker ett boende med karaktär, gott om utrymmen och möjlighet att skapa något personligt i ett lugnt läge utanför Deje.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
JE
Jonathan Ehrlund
Forshaga
Angebotspreis
795.000 SEK
ca. 72.368 €
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