Bild 1 von 42

Hedeforsvägen 18E, Stenkullen

Lerum · Reihenhaus · Baujahr 1985

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
112 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1985
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

79/100
Schulen
77
Versorgung
91
Pendeln
80
Verkehrsnähe
65
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Lerum wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Stenkullens servicebutik 1,2 km
Restaurant La Ciotola 1,4 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Sport Endorfin 1,4 km
Sport Eishalle 1,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Hallsås 1,7 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Apotheke Apoteket Lerum 2,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,5 km
Café 4,7 km
Sport Reithalle 6,3 km
Sport Multisporthalle 11,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 70 m
Kindertagesstätte Förskola Ölslanda 810 m
Kindertagesstätte Förskolan Stenkullen 840 m
Grundschule Lindénska skolan 1,3 km
Grundschule Stenkulan F-3 1,5 km
Grundschule Stenkulan 4-9 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.588 m
Entfernung
Badestelle 2.723 m
Lilla Stamsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 33 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 32.03%
Gemeinde 20.55 + Region 11.48
Bevölkerung 43.570
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 422.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 54.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.955 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Elvärme via element. Vattenburen golvvärme i allrum nedre plan (frånluftsvärmepump med möjlighet att koppla på en konvektor)
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 93 m²
Grundstücksbezeichnung LERUM HEDEFORS 3:21
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I underbar unik miljö intill Hedefors bruk finns detta fina radhus i tre etage med en totalyta om 120 kvm. Här njuter du av vacker miljö där man få en riktigt "bykänsla" med Falu rödfärgade hus och där Säveån fint glittrar förbi. Givetvis har samfälligheten sin egen badplats med brygga eller varför inte låna föreningens båt för en fisketur i det berömda fiskevattnet?! Med kort promenad når man naturreservatet där fina vandringsleder finns och där Gotaleden passerar förbi eller varför inte gå och kika på vattenfallet, ett mäktigt skådespel där vattnet forsar fram. Radhuset är fint iordninggjort med ett fint fräscht kök, badrum med dusch och tvättpelare och ett vardagsrum/ matsal på entréplan med utsikt över området och ner mot vattnet. En trappa upp finns 3 sovrum varav den ena med utgång till balkong i bästa solläge och med utsikt ner mot vattnet. Ytterligare ett badrum finns här, detta med badkar. Går man istället en trappa ner kommer man till ett mycket stort allrum, en perfekt plats för familjen att samlas vid mysiga TV-kvällar. Utgång har man också till en altan där man kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. Innanför allrummet finns ett mycket stort förråd om 16 kvm som också passar perfekt som hobbyrum. På framsidan av huset finns ytterligare en uteplats där solen kan njutas av från morgon fram till ca 15-tiden. I Hedefors bor man i lugn och barnvänlig miljö där det är god granngemenskap. Lekplats och boulebana finns i område, alldeles intill badplatsen och gångavstånd är det till ett stort och omtyckt cross fit gym. Förskola finns i området och till F-9 skola (Stenkulan) tar det ca 15 minuter att gå. Vid skolan finns också flertalet idrottsanläggningar som tex ishall, fotbollsplaner, friidrottsanläggning, handbollshall, skatepark, klättergym, padelbanor samt ytterligare ett stort gym. Helt enkel en perfekt plats att växa upp på! Från Hedefors tar det ca 15 minuter att gå till Stenkullens pendeltågsstation där tåget tar dig både till Göteborg och Alingsås. Med gångavstånd kan du också ta dig till olika busshållplatser där man kan ta sig runt hela kommunen. Läs mer om Hedefors på samfällighetens hemsida https://www.hedeforsbyforening.com

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −8 %

Gunnaredsterrassen 9

1.750.000 SEK
ca. 155.731 €
Göteborg 24 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Malörtsgatan 103

1.895.000 SEK
ca. 168.635 €
Göteborg 23 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Malörtsgatan 15

2.600.000 SEK
ca. 231.372 €
Göteborg 24 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Arrendegatan 12

2.350.000 SEK
ca. 209.125 €
Alingsås kommun Nahe Alingsås

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hallegårdsvägen, Lerum

Reihenhaus

Lerum 36 Min. nach Göteborg

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Fjällbruden 240

2.895.000 SEK
ca. 257.624 €
Göteborg 25 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
EP
Elise Pettersson
Svensk Fastighetsförmedling Lerum
Angebotspreis
3.545.000 SEK
ca. 315.467 €
Beim Makler ansehen