Bild 1 von 41

Hårdvallsgatan 10

Karlstad · Haus · Baujahr 1958

ModernVollständig renoviert1950er Jahre
Ähnliche Häuser
163 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1958
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterModerne KücheModernes BadSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

95/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
96
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad in der Nähe
Hammarö 19 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 430 m
Sport Eishalle 500 m
Restaurant Pizzeria 91 510 m
Apotheke Apoteksgruppen 610 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 610 m
Lebensmittelgeschäft Pekås 620 m
Nahversorger Ruds Spel och Post 630 m
Sport Reithalle 660 m
Café Ruds Café & Inn 670 m
Sport Friskis&Svettis 1,5 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Sport Multisporthalle 2,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Grundschule Färjestadsskolan 580 m
Gymnasium Nobelgymnasiet 3 1,3 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Überschwemmungsrisiko nur beim berechneten Höchstwasser
von MSB kartierte Zone
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.582 m
Entfernung
Badestelle 2.138 m
Sundstatjärn, gut 2025
Brunnen (500 m) 36 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 136 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Källare och krypgrund

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 828 m²
Steuerwert 3 112 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Hjärtligt välkomna till denna stora, smakfullt renoverade villa som är redo för nya ägare. Nu erbjuds äntligen något för den som bara vill kunna flytta in och börja leva sitt liv i ett harmoniskt hem där stil möter funktion i en utmärkt kombination. Redan i hallen infrias höga förväntningar där det vackra parkettgolvet tillsammans med de stora ytorna sätter fingret på vad denna villa har att leverera. Den stora öppningen till vardagsrummet leder blickfånget till det generöst tilltagna fönsterpartiet mot altanen. Med allrum i bra storlek på båda planen är detta ett perfekt hem för den som kunna ha både sociala tillställningar samtidigt som den andra vill ha lugn och ro på ett avskilt plan. På entréplanet finns tre rum att kunna nyttjas som sovrum och på övre planet finns ytterligare två stora sovrum. Köket har gott om arbetsytor och dessutom plats för den större matgruppen. Båda badrummen i villan är helkaklade i jordnära nyanser för ett vilsamt intryck. Originaldetaljer från 50-talet finns bevarade som trappräcken, skjutdörrar och blyinfattade fönster med färgat glas. Utemiljön i söder har ett stort altandäck som ramas in av spaljén med armeringsjärn där humle växer till ett mjukt insynsskydd. Källaren erbjuder mycket utrymmen för förvaring, förberedd tvättstuga, fjärrvärmecentralen och garaget. Med sitt fina läge intill Tyrskogen är det alltid nära till äventyr och friluftsliv. Elljusspåret passerar strax bakom tomten och leder till Tyrstugan. Här är också nära till områdets lekpark och den nybyggda skolan. Besiktning görs 18/6 och protokoll skickas ut till alla som anmält intresse. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
MB
Maria Svensson Blandon
Karlstad
Angebotspreis
5.395.000 SEK
ca. 491.102 €
Beim Makler ansehen