Hällsbovägen 53

Sigtuna · Reihenhaus · Baujahr 1970

Originalzustand1970er Jahre

101 m²

Wohnfläche

Zimmer

1970

Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +4

Lage

80/100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Sigtuna 45.5 %

Stockholm 22.3 %

Solna 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för bostäder vid Hällsboskogen

320 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 1. Januar 2022

Bostadsutvecklaren Bonava Sverige AB ansöker om planbesked för att upprätta ny detaljplan för bostäder i del av Hällsboskogen nordväst om Sigtuna stadsängar. Den föreslagna utformningen är s.k. ”bygläntor” med ca 15-20 friliggande enbostadshus i varje formation (totalt upp till 100 bostäder). Enligt Sigtuna kommuns program för bostadsbyggande ska möjligheten till varsam utveckling av småhus studeras på den aktuella fastigheten Venngarn 1:28. Vidare ska behovet och möjliggörandet av LSS-boende utredas. Samhällsbyggnadskontoret ställer sig positivt till att pröva förutsättningarna för bebyggelseförslaget med friliggande enbostadshus genom detaljplaneläggning.

Sigtuna kommun Aktenzeichen: KS/2021:197 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 600 m

Lebensmittelgeschäft Lidl 860 m

Nahversorger Restaurang Gladan 1,1 km

Sport Sigtuna Budoklubb 1,2 km

Sport Schwimmbad 1,6 km

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km

Restaurant Farbor Blå 1,6 km

Café Hey Lucie! 1,6 km

Apotheke Apoteksgruppen 1,7 km

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km

Sport Reithalle 2,8 km

Sport Eishalle 8,7 km

Kindertagesstätte Daglig Verksamhet, Hällsbo Barnboende, Förskola 350 m

Kindertagesstätte Namn saknas 410 m

Kindertagesstätte Raoul Wallenbergförskolan Sigtuna 470 m

Grundschule S:t Pers skola 1,3 km

Grundschule Väringaskolan 1,4 km

Grundschule S:t Olofs skola 1,4 km

Radon Normales Risiko (sandige Moräne)

Bodenradon

Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³

WHO ≤5

Stromleitung 352 m

Entfernung

Badestelle 1.753 m

Sjudargårdsbadet, ausgezeichnet 2025

Brunnen (500 m) 9 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 200 m

Kommunalsteuer 31.83%

Gemeinde 19.50 + Region 12.33

Bevölkerung 52.767

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 355.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 39.4%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 38.293 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel

Tragwerk Lättbetong/trä

Dach Sadeltak med betongpannor

Fenster 2 glas kopplade i fönsterbågar

Fundament Betongplatta

Heizung Direktverkande el.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 277 m²

Steuerwert 3 110 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Hällsbovägen 53 – ett trivsamt och välplanerat radhus i ett av områdets mest omtyckta och barnvänliga kvarter. Här bor du med naturen runt hörnet, samtidigt som skolor, förskolor, kommunikationer och vardagens service finns på bekvämt avstånd. På baksidan möts du av en härlig trädgård som bjuder in till både lek och avkoppling, samt en altan i trä där sommarkvällarna gärna spenderas. Radhuset erbjuder dessutom ett rymligt garage i direkt anslutning till bostaden. Ring eller skriv för att boka in en privat visning

Merkmale

Schule: gut erreichbar
Gute Versorgung
Akzeptabler Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Mäßiger Verkehr

Preisentwicklung

21.08.2026 Reduziert auf 3.250.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Hällsbovägen 53

Sigtuna · Reihenhaus · Baujahr 1970

Originalzustand1970er Jahre

1 / 33

Ausstattung

Zustand

Originalzustand

Bauzeit

1970er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

Wasserlage

Wasserblick

Aussicht

Seeblick

OriginaltürenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportSolarmoduleBacksteinfassadeFischgrätparkettVorstadtlage

Lage

80 /100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Sigtuna 45.5 %Stockholm 22.3 %Solna 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för bostäder vid Hällsboskogen

320 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 1. Januar 2022

Sigtuna kommun Aktenzeichen: KS/2021:197 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

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Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 600 m

Lebensmittelgeschäft Lidl 860 m

Nahversorger Restaurang Gladan 1,1 km

Sport Sigtuna Budoklubb 1,2 km

Sport Schwimmbad 1,6 km

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km

Restaurant Farbor Blå 1,6 km

Café Hey Lucie! 1,6 km

Apotheke Apoteksgruppen 1,7 km

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km

Sport Reithalle 2,8 km

Sport Eishalle 8,7 km

Kindertagesstätte Daglig Verksamhet, Hällsbo Barnboende, Förskola 350 m

Kindertagesstätte Namn saknas 410 m

Kindertagesstätte Raoul Wallenbergförskolan Sigtuna 470 m

Grundschule S:t Pers skola 1,3 km

Grundschule Väringaskolan 1,4 km

Grundschule S:t Olofs skola 1,4 km

Radon Normales Risiko (sandige Moräne)

Bodenradon

Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³

WHO ≤5

Stromleitung 352 m

Entfernung

Badestelle 1.753 m

Sjudargårdsbadet, ausgezeichnet 2025

Brunnen (500 m) 9 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 200 m

Kommunalsteuer 31.83%

Gemeinde 19.50 + Region 12.33

Bevölkerung 52.767

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 355.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 39.4%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 38.293 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel

Tragwerk Lättbetong/trä

Dach Sadeltak med betongpannor

Fenster 2 glas kopplade i fönsterbågar

Fundament Betongplatta

Heizung Direktverkande el.

Grundstück und Finanzen

Steuerwert 3 110 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

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Hällsbovägen 53

Ausstattung

Lage

Bebauungspläne in der Nähe

Detaljplan för bostäder vid Hällsboskogen

Umgebung und Nahversorgung

Gebäude und Technik

Grundstück und Finanzen

Merkmale

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Ausstattung

Lage

Bebauungspläne in der Nähe

Detaljplan för bostäder vid Hällsboskogen

Umgebung und Nahversorgung

Gebäude und Technik

Grundstück und Finanzen

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

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Rymdgatan 38

Lomvägen 539, Sjöberg

Ripvägen 9

Solrosvägen 16

Sandviksvägen 41

Annerovägen 17