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Hägernäsvägen 31

Täby · Haus

1960er Jahre
91 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

AußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

84/100
Schulen
91
Versorgung
99
Pendeln
83
Verkehrsnähe
59
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 41.8 %
Täby 26.2 %
Solna 8.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsprogramm Start

Viggbyholm 62:17

200 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Ansökan avser ny detaljplan i syfte att möjliggöra avstyckning av fastigheten Viggbyholm 62:17 och tillskapa en ny bostadsfastighet om minst 800 kvm.

Täby kommun Aktenzeichen: SBN 2026/65-20 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Start

Pontonen 1 m.fl.

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

I stadsbyggnadsprojektet ingår att ta fram och genomföra en ny detaljplan med syftet att möjliggöra för bostäder samt verksamheter. För att säkerställa en fortsatt god framkomlighet såväl inom som i anslutning till planområdet kan ombyggnad och utbyggnad av allmän plats bli nödvändig. Detaljplanen ska utformas med en välbalanserad exploatering efter platsens givna förutsättningar. Bostäderna anpassas till det intilliggande kvarteret Spaken och de tänkta verksamheterna i form av kontor, enklare handel eller liknande som kan bidra till bättre service i närområdet. En utveckling av plasten kan skapa goda förutsättningar för att tydliggöra områdets entré och attraktivitet. Utveckling av plasten bidrar till ökad trygghet för aktuellt område samt för stora delar av Hägernäs. Inom ramen för framtagandet av detaljplanen kommer en markanvisningstävling genomföras. Tävlingen föreslås ske efter det att detaljplanen varit utsänd på samråd. Efter genomfört samråd kommer en exploatör/er knytas till projektet och därefter tillsammans med kommunen utveckla planförslaget vidare. Förslaget är i linje med kommunens översiktsplan och bedöms initialt inte medföra en betydande miljöpåverkan.

Täby kommun Aktenzeichen: KS 2017/177-25 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Detaljplaneläggning för flexibel användning inom Bergtorps verksamhetsområde.

930 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra mer flexibel användning inom planområdet med inriktning mot handel och andra verksamheter med begränsad omgivningspåverkan. Avsikten är att de befintliga verksamheter som avses fortsätta bedrivas ska bli planenliga. Möjligheten till utökade byggrätter ska prövas. Planförslaget stämmer överens med inriktningen i kommunens översiktsplan.

Täby kommun Aktenzeichen: SBN 2023/52-20 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Grannens Närbutik 510 m
Restaurant Ernesto Restaurang 510 m
Sport Sporthalle 590 m
Café Viggbyholms Stationskafé 630 m
Sport Eishalle 800 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 830 m
Sport SATS Viggbyholm (Täby) 1 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Apotheke Apoteket 2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,6 km
Sport Reithalle 4 km
Sport Multisporthalle 9,9 km
Kindertagesstätte Förskola Hytten 620 m
Kindertagesstätte Namn saknas 630 m
Kindertagesstätte Viggbyholms Förskola 700 m
Grundschule Viggbyskolan 480 m
Grundschule Futuraskolan International Bergtorp 620 m
Grundschule Täby Friskola-Hägernäs 710 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 786 m
Entfernung
Badestelle 1.070 m
Hägernäsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 198 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 29.88%
Gemeinde 17.55 + Region 12.33
Bevölkerung 77.744
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 469.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 66.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 57.162 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Saubere Luft

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