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Hagby äng och kulle, HUS 2

Österåker · Reihenhaus · Baujahr 2026

Modern Arkitektritad ModernIm Bau2020er Jahre
170 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2026
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +3

Lage

88/100
Schulen
87
Versorgung
99
Pendeln
77
Verkehrsnähe
86
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Österåker 34.9 %
Stockholm 27.3 %
Täby 9.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 153-2025

270 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 5,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 3914-2023

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. Januar 2023

Gemeldete Fläche: 15,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 680 m
Lebensmittelgeschäft Maxi ICA Stormarknad Österåker 730 m
Apotheke LloydsApotek 820 m
Sport Multisporthalle 840 m
Nahversorger Nya Pulsen 1,3 km
Café Nätet 1,4 km
Sport Fitnessstudio 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Sport Sporthalle 2,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,4 km
Sport Eishalle 2,5 km
Sport Schwimmbad 2,8 km
Sport Reithalle 3,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 570 m
Kindertagesstätte Säby Förskola 1,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,9 km
Grundschule Fredsborgskolan 630 m
Grundschule Åkerstorpsskolan 1,8 km
Grundschule Röllingbyskolan 2,2 km
Radon Niedriges Risiko (gyttjelera (eller lergyttja))
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 656 m
Entfernung
Badestelle 3.157 m
Garnsviksbadet, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 28.93%
Gemeinde 16.60 + Region 12.33
Bevölkerung 49.787
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 412.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.427 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu lanserar vi Brygghusen! Välkommen till Hagby äng och kulle, områdets bästa läget som nu förädlas av Gillöga! Vi lanserar 13 exklusiva radhus med egna takterrasser och områdets kanske mest eftertraktade läge - de enda husen i området med direkt anslutning till golfbanans vatten. Här uppförs påkostade och bekväma hem i ett unikt läge, skapade för dig som inte vill göra avkall på vare sig komfort eller kvalitet. Varje hus sträcker sig över tre plan och erbjuder ett privat bryggdäck som förlänger vardagsrummet ut mot golfbanans grönskande vyer. Högst upp väntar kronan på verket – en magnifik takterrass där du kan låta solen värma, blicka ut över det öppna landskapet och njuta av livet på allra högsta nivå. Planlösning och ytor Brygghusen omfattar 170 kvm fördelade på tre våningar, med väl avvägda planlösningar som möter olika livssituationer. Entrésida: Egen uppfart med plats för två bilar varav en i carport. Stenlagd uteplats. Gräsytor och ett fruktträd. Entréplan: Kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning, skapad för både umgänge och avkoppling. De stora fönsterpartierna ramar in golfbanans vyer och leder ut mot det inbjudande bryggdäcket. Här finns också badrum och tvättstuga. Mellanvåning: Tre sovrum, allrum, badrum samt en rymlig walk-in closet i anslutning till master bedroom – allt designat för komfort och elegans. Översta våningen: Ett stort allrum med möjlighet att inreda ytterligare ett sov- eller arbetsrum. Det är även förberett för att bygga pentry eller våtrum/bastu. Härifrån nås även den stora takterrassen med storslagen utsikt över golfbanan – perfekt för såväl skönt dagshäng som middagar under bar ­himmel. På terrassen finns även möjlighet att skapa ditt eget utekök. Tidsplan Byggstart Q1 2026 Preliminär inflytt Q4 2027

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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