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Gyllensvärdsgatan 12

Halmstad · Haus · Baujahr 1946

Leicht modernisiert1940er Jahre
174 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1946
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenOriginale DielenbödenFliesenbödenBalkonAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

94/100
Schulen
100
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
86
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Överklagad

Halmstads sjukhusområde

70 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juli 2026

Region Halland vill på ett bättre sätt kunna utnyttja fastigheterna som ligger vid sjukhusområdet i Halmstad. Nu finns ett nytt detaljplanförslag som ger ökade möjligheter för regionen att bygga ut området inför framtidens vårdbehov. Förslaget tillåter fler och högre byggnader.

Halmstads kommun Aktenzeichen: 2017/00150 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Bostäder i centrum – grusparkeringen vid Timmermansleden

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 15. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Markparkeringen i kvarteret Bärnstenen vid slutet av Brogatan ska omvandlas till ett kvarter med cirka 180 bostäder, mobilitetshus och centrumverksamhet som livsmedelsbutik eller gym.

Halmstads kommun Aktenzeichen: H24 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Bostäder i Mickedala

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 15. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

HFAB vill bygga cirka 35 nya lägenheter i Mickedala. Förslaget gäller mark som redan är bebyggd med parkeringar och verksamheter. Kommunen är positiv till planerna och ska nu börja utreda hur området kan utvecklas.

Halmstads kommun Aktenzeichen: Hf17 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 270 m
Restaurant Pizzeria Milano 650 m
Sport Reithalle 660 m
Café Hallandsgårdens kafe 750 m
Nahversorger Alladin livs 830 m
Apotheke Apotek ICA 1 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Halmstad C 1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Fitnessstudio 1,8 km
Sport Multisporthalle 2,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 90 m
Kindertagesstätte Galgbergets Förskola 110 m
Kindertagesstätte Teknik Och Fastighetsförv 300 m
Grundschule Höjdens skola 4-9 140 m
Grundschule Vittra Halmstad 300 m
Grundschule Brunnsåkersskolan 4-9 840 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.124 m
Entfernung
Badestelle 3.885 m
Gröningen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 26 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 249 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.98 + Region 11.40
Bevölkerung 106.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.923 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 755 m²
Steuerwert 4 526 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta charmiga bostadshus i Halmstad, perfekt för dig som söker ett unikt boende med härlig karaktär. Byggt år 1946 och med en boyta på 174 kvm finns gott om plats för två generationer att trivas tillsammans. Huset ligger högt beläget och man kan blickar ut mot havet eller över Halmstads takåsar. Med närhet till centrum och till Halmstads sjukhus. Ett speciellt drag med denna fastighet är att den består av två separata lägenheter, vilket ger möjligheten till ett generationsboende där familjen kan bo tillsammans men ändå ha sin egen sfär. Idag har det nyttjats av en familj vilket också är fullt möjligt då du behåller alla kvm själv. Området utmärks av lugn och ro, med närhet till vacker natur och möjligheter till sköna promenader och aktiva friluftsdagar. Halmstads centrum ligger nära, vilket ger tillgång till shopping, restauranger och annan stadspuls när du känner för det. Detta är en unik möjlighet att skapa ditt drömboende, där generationsboende möter praktiskt och bekvämt boende. Ta chansen att skapa ditt eget paradis och välkommen till denna härliga oas för dig och din familj!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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