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Gunnarsjö by 3

Varberg · Haus · Baujahr 1958

RustikalGemischter Zustand1950er Jahre
48 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1958
Baujahr

Ausstattung

KaminofenFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeFalunrote Holzfassade +2

Lage

53/100
Schulen
45
Versorgung
16
Pendeln
37
Verkehrsnähe
96
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Varberg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 44059-2026

880 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Oktober 2026

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 44057-2026

890 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Oktober 2026

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 13799-2022

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. März 2022

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 4 km
Nahversorger Kungsäters livs 4,3 km
Sport 4shape 10,8 km
Kindertagesstätte Kung Karl Förskola 4 km
Kindertagesstätte Torestorp Skola Och Förskola 9,2 km
Kindertagesstätte Torestorps Förskola 9,2 km
Grundschule Kung Karl skola F-6 och fritidshem 4 km
Grundschule Torestorpskolan 9,2 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 118 m
Entfernung
Badestelle 2.656 m
Oklången, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 2-glas + 3-glas
Fundament Källare och krypgrund
Heizung Direktverkande el och kamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.379 m²
Steuerwert 760 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Gunnarsjö By 3 – ett charmigt lantställe för dig som längtar efter lugn, natur och ett eget paradis på landet. Fastigheten är registrerad med 48 kvm boyta och 13 kvm biarea, men erbjuder fler användbara utrymmen än siffrorna först antyder. Utöver entréplanet finns ett rymligt övre plan med ett stort sovrum, möblerbar hall eller allrum samt extra förvaring. Ett flexibelt tillskott med plats för såväl vila som umgänge. Huset har lägre takhöjd än standard, ca 2,07 m på entréplan och ca 1,87 m på övre plan. Den härliga altanen är byggd 2024 och är ca 40–45 kvm och har direkt utgång från vardagsrummet och utsikt över naturen och sjön. Den blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Fastigheten är utrustad med två luftvärmepumpar, braskamin och fiber. Här finns även djupborrad brunn, två hönshus med tillhörande hönsgård, stort vedskjul, odlingsmöjligheter och generösa parkeringsytor. Sammantaget ett boende som passar dig som drömmer om ett friare liv på landet, utan att behöva ta ansvar för en stor gård. Gunnarsjö präglas av skogar, sjöar och ett rikt friluftsliv. I närområdet ligger bland annat Stora Sävsjö och Oklången, med möjligheter till bad, fiske och utflykter. Här kan dagarna fyllas med promenader, svamp- och bärplockning eller stillsamma stunder hemma på altanen – i en lantlig miljö med fiber och goda möjligheter till ett bekvämt vardagsliv.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 23.09.2026 Reduziert auf 1.350.000 SEK (−4 %)
  • 29.07.2026 Reduziert auf 1.400.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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