Bild 1 von 42

Gullregnsvägen 25

Ludvika · Haus · Baujahr 1940

NeutralLeicht modernisiert1940er Jahre
Ähnliche Häuser
133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1940
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenModerne KücheSaunaOriginale DielenbödenFliesenbödenBalkonWintergarten +6

Lage

81/100
Schulen
100
Versorgung
73
Pendeln
81
Verkehrsnähe
79
Natur
74
Häufige Arbeitsgemeinden
Ludvika 21 min mit dem Auto
Smedjebacken 36 min mit dem Auto
Borlänge 65 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 320 m
Sport Fitnessstudio 340 m
Lebensmittelgeschäft ICA Gruvhallen Livs 530 m
Nahversorger Berget 780 m
Restaurant Dalportens pizzeria 1,6 km
Café Trädgårdscaféet 1,8 km
Sport Eishalle 13,5 km
Grundschule Parkskolan 110 m
Gymnasium VBU Malmen 1,6 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 942 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.769 m
Lerviken, 15 m hoch
Brunnen (500 m) 26 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 26.634
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.544 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig renoverad familjevänlig villa nära skola och förskola. Bergvärme, fiber och dubbelgarage Rymlig familjevänlig villa i genomgående gott skick nära skola/förskola. Renoverade ytskikt, nytt badrum, wc-rum mm. Bergvärme, fiber, dubbelgarage. Rymlig och välskött familjevilla, ett mycket trivsamt boende att trivas i under många år framöver. En gedigen bostad med generösa sociala ytor, genomtänkta renoveringar och ett barnvänligt läge. Ett perfekt boende för den växande familjen som söker ett inflyttningsklart boende med hög trivselfaktor. Välplanerad planlösning fördelat på två plan samt källare med 5 rum och kök varav 4 sovrum. De stora rummen, det fina ljusinsläppet och de sociala ytorna skapar en ljus och inbjudande atmosfär med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här finns även hela tre våtutrymmen, ett på varje våningsplan. Entrén välkomnar via ett inglasat uterum som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Det rymliga köket har gott om förvaring och en matplats med plats för både vardag och fest. Vedspisen bidrar med både karaktär och extra mysfaktor. Vardagsrummet med öppen spis blir en självklar samlingsplats under årets kallare månader. Stort sovrum i entréplan som kan användas som allrum eller matsal. Fräscht renoverat badrum. På övervåningen finns tre trivsamma sovrum med vackra trägolv samt en övre hall med trägolv och utgång till balkong och ett renoverat WC-rum. Källarplan innehållandes tvättstuga, badkar och bastu samt praktiska förråds- och hobbyutrymmen. Fastigheten har genomgått fortlöpande underhåll och renovering samt är i genomgående gott skick. Badrummet på entréplanet och WC-rummet på övervåningen renoverades 2021. Vattenburen värme via bergvärmeanläggning. Fiber. På tomten finns ett friliggande, varmbonat dubbelgarage om cirka 60 kvm med luftvärmepump passande för dig som behöver plats för fordon, hobby eller verksamhet. Här finns även lekstuga och förrådsbod. Läget på Öraberget är mycket uppskattat med bekvämt gångavstånd till skola, förskola, matbutik, kommunikationer och Spendrups. Ett lugnt område där vardagen blir enkel samtidigt som natur och rekreation finns nära till hands. Entréplan: Entré via inglasat uterum in till välkomnande hall. Stort kök med fint ljusinsläpp, spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och vedspis. Matplats med gott om plats för matbord och större sällskap. Mycket rymligt sovrum. Vardagsrum med öppen spis. Nyrenoverat badrum med plastmatta, våtrumstapet, golvvärme och dusch. Övervåning: Övre hall med gediget trägolv. Tre sovrum med fina trägolv, två mindre och ett större. Fräscht WC-rum. Källarplan: Tvättstuga/Pannrum. Badrum med ingång till bastu. Sedvanliga källarutrymmen/förrådsutrymmen. Grängesberg är en tätort i Ludvika kommun med ca 1,5 mils resväg till Ludvika. Malmbrytningen i Grängesbergs gruvor påbörjades på 1500-talet och var fram till nedläggningen 1989 Sveriges tredje största järnmalmsgruva. Idag är ortens största arbetsgivare Spendrups Bryggeri. Grängesberg som ort har ett väldigt naturskönt läge. Öraberget är ett trevligt område med villor och lägenheter beläget i centrala Grängesberg med gångavstånd till alla bekvämligheter, mataffär, banker, restaurang mm. Närhet till tågstation och busshållplats. Gångavstånd till Parkskolan för barn från föreskoleåldern upp till årskurs 6. Gångavstånd till Lilla Parks förskola. Några km till Björkås förskola. Närmaste grundskola för årskurs 7-9 samt gymnasieskola finns i Ludvika, ca 1,5 mil från Grängesberg.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft
MB
Malin Bergström
Ludvika
Angebotspreis
995.000 SEK
ca. 90.574 €
Beim Makler ansehen