Bild 1 von 2

Gudmundsgatan 3C, Malmö

Malmö · Reihenhaus

1960er Jahre
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

Eigener GartenBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

87/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
55
Natur
73
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Ringaren 20 och 21

850 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Syftet med planändringen är att kunna slå samman fastigheterna Ringaren 20 och 21 och bygga ut det nuvarande kontorshuset på fastigheten för att göra plats för fler arbetsplatser. Verksamheten är tandvårdsklinik men skulle även kunna vara annan vård. Vi räknar att den nya fastigheten, ombyggd och tillbyggd, kommer att kunna husera 50-60 nya arbetsplatser.

Malmö stad Aktenzeichen: SBN-2025-821 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Handluckraren 1 m.fl.

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Avsikten med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra uppförandet av en sporthall ovanpå ett planerat mobilitethus, lokaliserat vid Pildammsvägen. Detta hindras idag av gällande detaljplan. Vidare syftar detaljplanen till att utöka en byggrätt för radhus på fastigheten Handräfsan 1 för att åstadkomma ett mer ändamålsenligt utnyttjande av fastigheten.

Malmö stad Aktenzeichen: 5924 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Tapetseraren 1 och 2

840 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 15. Februar 2026

Malmö stad Aktenzeichen: SBN-2023-284 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 190 m
Lebensmittelgeschäft Willys Hemma Malmö Söderkulla 400 m
Restaurant Söderkullas Pizzeria 420 m
Nahversorger Blekingsborgs Livs 920 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Apotheke 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,1 km
Café Espresso House 1,2 km
Sport Fitness24Seven 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Sport Multisporthalle 1,8 km
Sport Reithalle 2,3 km
Sport Eishalle 2,9 km
Kindertagesstätte Förskola Sånglärkan 370 m
Kindertagesstätte Förskola Per Albin Hem 430 m
Kindertagesstätte Förskola Kungsörnen 500 m
Grundschule Kulladalsskolan 350 m
Grundschule Söderkullaskolan 470 m
Grundschule Boukefs Privatskola 610 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.615 m
Entfernung
Badestelle 4.637 m
Ribersborg, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 60 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.836 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett eftertraktat enplansboende i omtyckta Kulladal Välkommen till ett bostadsrättsradhus i ett plan – ett boende som sällan blir till salu och som erbjuder något många letar efter. Här kombineras känslan av ett eget hus med trädgård och garage, samtidigt som det bekväma enplansboendet gör vardagen enklare. I omtyckta Kulladal, precis intill välkända Trädgårdspaletten, ligger detta trivsamma radhus med egen tomt i sydostläge. Ett läge som passar lika bra för den som uppskattar grönska och trädgårdsliv som för den som söker ett lättillgängligt boende med närhet till vardagens bekvämligheter. Planlösningen erbjuder tre sovrum och ett rymligt vardagsrum/allrum i vinkel. Här finns även badrum, separat gäst-WC och grovkök. Till bostaden hör dessutom garage, egen biluppställningsplats för ytterligare en bil samt förråd. Det oisolerade uterummet ger ytterligare en plats att njuta av under årets varmare månader. Den egna tomten i sydostläge ger fina möjligheter att skapa en personlig utemiljö med plats för både avkoppling och umgänge. Bostaden är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel på såväl ytskikt som interiör och skapa ett hem efter egen smak och behov. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett enplansboende med huskänsla, egen trädgård och garage – i ett av Malmös omtyckta områden. Varmt välkommen på visning!, Kulladal, Malmö. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Verkehrsbelastet

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −5 %

Odonvidegatan 18C

3.795.000 SEK
ca. 338.854 €
Malmö 12 Min. nach Malmö

samma stil · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft
Demnächst

Duvbogatan 17

4.495.000 SEK
ca. 401.357 €
Malmö 12 Min. nach Malmö

samma stil · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft
Preis gesenkt −5 %

Fagusgatan 13

4.495.000 SEK
ca. 401.357 €
Malmö stad 13 Min. nach Malmö

samma stil · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Bonebäcksvägen 4

4.995.000 SEK
ca. 446.002 €
Malmö stad 14 Min. nach Malmö

samma stil · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Axel Danielssons väg 496

4.195.000 SEK
ca. 374.570 €
Malmö stad Nahe Malmö

samma stil · också tegelfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah
Demnächst

Folksångsgatan 199

2.495.000 SEK
ca. 222.778 €
Malmö stad Nahe Malmö

samma stil · också tegelfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Angebotspreis
3.695.000 SEK
ca. 329.925 €
Beim Makler ansehen