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Grindögatan 102

Helsingborg · Reihenhaus · Baujahr 1976

Leicht modernisiert1970er Jahre
200 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselWeinkühlschrankFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +8

Lage

87/100
Schulen
95
Versorgung
92
Pendeln
78
Verkehrsnähe
83
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Rya 8:2

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Dezember 2022

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet är att möjliggöra bostadsändamål i form av småhusbebyggelse samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 235/2022 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Rya 1:30 (Granholmen 122)

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 25. September 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra köp av stadens mark, planlagd som allmän plats, som har annekterats under ett antal år, samt att pröva omfattning av utökningen av kvartersmarken.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 440/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Hemköp Helsingborg Rydebäck 290 m
Restaurant 300 m
Apotheke Kronans Apotek 320 m
Sport Sporthalle 340 m
Sport Performance Gym 1,1 km
Sport Reithalle 2,8 km
Café Teatercaféet 2,8 km
Sport Schwimmbad 4,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,1 km
Nahversorger Miatorps Livs 6,7 km
Sport Eishalle 9,3 km
Kindertagesstätte Blidögatans Förskola 100 m
Kindertagesstätte Vindögatans Förskola 330 m
Kindertagesstätte Rydebäck förskola 490 m
Grundschule Rydebäcksskolan 320 m
Grundschule Dibber International School Helsingborg 690 m
Grundschule Gantofta skola 3,2 km
Radon Niedriges Risiko (svämsediment, ler--silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 983 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.176 m
Örby, 60 m hoch
Badestelle 1.111 m
Rydebäck, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 80 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och puts
Dach Tegelpannor
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Direkt el, luft/luftvärmepump samt kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 584 m²
Steuerwert 4 641 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Grindögatan 102 och detta rymliga enplans kedjehus om 200 kvm, beläget på en tomt om 584 kvm i attraktiva Rydebäck. Här erbjuds ett generöst boende med fem sovrum, två badrum, fina sällskapsytor och en härlig utemiljö med pool – ett hem med gott om plats för familjen att trivas i. Bostaden präglas av generösa ytor och goda möjligheter till både umgänge och avkoppling. De fem sovrummen ger flexibilitet för familjens olika behov, medan de sociala ytorna skapar en naturlig plats för gemenskap i vardagen och vid middagar med vänner och familj. En särskild tillgång är den tillbyggda delen med sovrum och ett rymligt, vinterbonat uterum. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och en härlig kontakt med trädgården. Här bidrar kaminen med både värme och atmosfär under årets kallare månader, vilket gör uterummet till en uppskattad förlängning av bostadens sällskapsytor året om. Trädgården erbjuder en trivsam miljö med spabad, många soltimmar och en inbjudande pool som blir en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret. I Rydebäck bor man i en familjevänlig miljö och närheten till havet. Den fina sandstranden och promenadstråken längs Öresund bjuder på härliga naturupplevelser året om. I området finns även service och goda kommunikationer med tåg och buss, vilket gör det enkelt att pendla och ta del av Helsingborgs utbud. Här erbjuds ett rymligt och funktionellt boende med fem sovrum, två badrum, vinterbonat uterum med kamin och pool i trädgården. Ett tilltalande hem för dig som söker generösa ytor, en trivsam utemiljö och ett attraktivt läge nära havet. Välkommen att göra din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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