Bild 1 von 29

Gräsgatan 13

Örebro · Haus · Baujahr 1936

NeutralLeicht modernisiert1930er Jahre
Ähnliche Häuser
112 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1936
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModernes BadSaunaOriginale DielenbödenFliesenböden +6

Lage

91/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
65
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro in der Nähe
Kumla 30 min mit dem Auto
Hallsberg 37 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 220 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 260 m
Restaurant Rulles pizzeria 270 m
Sport Schwimmbad 370 m
Café Västerport 570 m
Sport Eishalle 580 m
Sport Multisporthalle 590 m
Sport Gymmet på väster 600 m
Apotheke Apoteket 760 m
Sport Sporthalle 770 m
Nahversorger Klosterhallen 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Sport Reithalle 2,6 km
Grundschule Hannaskolan 140 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Örebro 160 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Überschwemmungsrisiko nur beim berechneten Höchstwasser
von MSB kartierte Zone
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.596 m
Entfernung
Badestelle 2.489 m
Karlslunds Tegelbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 45 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 171 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Heizung Bergvärme
Lüftung Självdrag
Wasser und Abwasser Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 590 m²
Grundstücksbezeichnung Dahlian 1
Typcode 220
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsamt välskött citynära boende Varmt välkommen till ett mycket välplanerat och hemtrevligt boende på Gräsgatan 13 vid Västra Park. Här behöver du bara flytta in och njuta av ett välskött boende med Citynära läge och Boendet är fördelat på 112 + 70 mycket välplanerade kvadratmeter och du bor ostört i lugnt villaområde med gångavstånd till centrala Örebro, skola, idrottsanläggning och det som behövs för en bekväm vardag. Välkomnande ljus entré/hall där du direkt bjuds in till det hemtrevliga boendet med vackert slipade trägolv, högt i tak och fina spegeldörrar och lister bevarade. Ljust och fint kök som varsamt rustats -20 och där de fina platsbyggda skåpen är bevarade i kombination med en nyare köksdel. Stort fint vardagsrum som har fönster ut mot trädgården och i anslutning ligger det fina matrummet med öppen spis och hörnfönster. Vidare bjuder nedervåningen på ett större sovrum samt ett stilrent nyare badrum. Trivsam övervåning med snedtak och ytterligare sovrum med mycket bra förvaring i platsbyggda garderober. Stort allrum i vinkel där delar av allrummet med fördel kan användas som sovrumsdel samt att det även finns en toalett. Från den mindre köksentrén kommer du ner till husets fina källare där du har ytterligare ett inrett sovrum/allrum. Här finns även en praktisk klädvårdsavdelning med tvättmaskin, dusch, bastu, större kombinerat hobbyrum/pannrum och bra förvaring. Plan fin lättskött tomt 590 m² där en robotgräsklippare smidigt kan sköta klippningen. Fin plattsättning vid entré, pergola och vidare runt huset. Bekymmersfri uppvärmning via bergvärme och ett hus med mycket bra energivärde ger låga uppvärmningskostnader. Huset är även omdränerat! Övriga byggnader är ett varmbonat garage med tillbyggt cykelförråd samt ett praktiskt trädgårdsförråd på ca 16 kvm. Bostaden är besiktad och försäkrad mot dolda fel i 10 år. En extra trygghet för säljare och köpare. Mäklarringen kan snabbt hjälpa till med lånelöfte och mycket bra lånevillkor. Vi kan även erbjuda dig som köpare mycket bra villkor på försäkringar och el. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Visning kan bokas direkt med ansvarig mäklare Leif Lindell eller så går du vidare till bostadsannonsen på vår hemsida och anmäler dig till aktuell visning. Vid frågor kontaktar du Leif Lindell på 070-777 11 40 eller via mail [email protected]. Varmt välkommen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen