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Gräsåsholmen 314

Karlstad · Haus · Baujahr 1945

RustikalVollständig renoviert1940er Jahre
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadOriginale Dielenböden +16

Lage

75/100
Schulen
63
Versorgung
66
Pendeln
79
Verkehrsnähe
82
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Detaljplan för Ulvsby 1:62

880 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger ICA Nära Mossbergs 2,6 km
Sport Sporthalle 4,7 km
Restaurant Number One 5,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,6 km
Apotheke Kronans Apotek 5,6 km
Café Bunkern 5,7 km
Sport Reithalle 5,7 km
Lebensmittelgeschäft Coop Kronoparken 6,1 km
Sport Schwimmbad 6,1 km
Sport Eishalle 6,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,8 km
Sport Friskis&Svettis 7,7 km
Sport Multisporthalle 8,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 750 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,1 km
Kindertagesstätte Vallargärdets Skola 2,6 km
Grundschule Vallargärdets skola 2,5 km
Grundschule Stockfallets skola F-3 4,5 km
Grundschule Stockfallets skola 4-6 4,5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 910 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 2 & 3-glasfönster
Fundament Betongplatta och torpargrund

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.511 m²
Steuerwert 2 593 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en alldeles unik fastighet där charm, karaktär och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Här bor du i en rofylld idyll med naturen och vattnet som närmaste granne, samtidigt som Karlstad centrum nås på mindre än 15 minuter. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga. Den smakfullt renoverade bostaden om 70 kvm är väl omhändertagen och erbjuder en genomtänkt planlösning med sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Här råder en varm och inbjudande atmosfär där varje detalj har fått omsorg och omtanke. För dig som drömmer om ett mer lättskött boende utan att ge avkall på trädgård och utemiljö är detta det perfekta alternativet. Den generösa tomten bjuder på flera härliga miljöer att njuta av året om. Här finns en charmig gäststuga med indragen el, idealisk för övernattande gäster, hemmakontor eller en kreativ ateljé. Ett av fastighetens stora plus är det fantastiska orangeriet med eldstad, en fantastisk plats där långa middagar kan avnjutas i goda vänners lag oavsett säsong. Den vackra trädgården ramas in av grönska och erbjuder gott om plats för både avkoppling och odling. På tomten finns även praktiska förråd som ger goda förvaringsmöjligheter samt en bred uppfart med plats för flera fordon. Som grädde på moset finns tillgång till en brygga som delas med grannen samt en flotte som nuvarande ägare har iordningställt. Perfekt för lata sommardagar fyllda med bad, sol och avkoppling ute på vattnet medan du njuter av den natursköna omgivningen. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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