Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Den friliggande villan på Gränsvägen 35 i Västerhaninge är en imponerande och välskött fastighet med många moderna bekvämligheter och renoveringar. Med en total yta på 87 + 70 kvadratmeter och en generös tomt på 982 kvadratmeter erbjuder detta hem gott om utrymme både inomhus och utomhus för familj och umgänge. Interiör: På entréplan välkomnas du av ett modernt och nytt kök som renoverades 2019, vilket ger en stilfull och funktionell matlagningsmiljö. Det finns även ett badrum som renoverades 2009, vilket ger bekvämlighet och moderna bekvämligheter. På detta plan finns också två sovrum, perfekt för familjen eller gäster. Matsalen och vardagsrummet är öppet och ljust med utgång till altanen, vilket skapar en trevlig atmosfär för samvaro och avkoppling. Exteriör och utomhusutrymmen: Altanen utanför vardagsrummet erbjuder en härlig plats för utomhusmåltider och avkoppling. Vid altanen finns även ett platsbyggt utekök, spabad med inbyggda högtalare, perfekt för sommarkvällar och utomhusmiddagar. Trädgården är stor och privat med en tujahäck mot gatan och en stor trädäckad yta på 110 kvadratmeter byggd 2021. Här finns gott om plats för lek och rekreation för både barn och vuxna. Källarplan: I källarplanet är det genomgående vattenburen golvvärme, där finns en gillestuga för familjen att umgås och koppla av i tillsammans. Spaavdelningen med bastu, byggd 2020, erbjuder möjlighet till avkoppling och välbefinnande. Tvättstugan är renoverad och praktisk för hushållets behov. Dessutom finns ett garage med förråd, vilket ger gott om utrymme för förvaring av bil och verktyg. Tekniska och miljövänliga funktioner: Huset är utrustat med moderna tekniska funktioner för bekvämlighet och energieffektivitet. Bland annat finns fiber indraget i huset för snabb internetuppkoppling, fjärrstyrd belysning på fasaden, utomhushögtalare med Bluetooth, samt en laddare för elbil installerad 2023. Solceller installerades på taket 2022 för att minska energikostnaderna och bidra till en mer hållbar livsstil. Dessutom har huset bergvärme installerat sedan 2012 för att säkerställa en effektiv och miljövänlig uppvärmning. Övriga renoveringar och förbättringar: Utöver de nämnda renoveringarna har huset genomgått flera andra förbättringar för att säkerställa kvalitet och trivsel. Bland annat har huset målats utvändigt 2020, fått nya fönster 2019, och taket renoverades 2009 med solceller installerade 2022. Detta tillsammans med bergvärmen installerad 2012 har man minskat energikostnaderna och bidragit till en mer hållbar livsstil. Vedbod byggdes 2013 för förvaring av ved till täljstenskaminen som installerades 2012. Huset har även dränerats och tilläggsisolerats 2017 för att säkerställa en torr och energieffektiv källare. En stentrappa byggdes vid entrén 2023 och en putsad mur med belysning vid parkeringen renoverades 2020 för att förbättra husets estetik och säkerhet.