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Gränsvägen 15

Varberg · Haus

Gemischter Zustand1970er Jahre
138 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportBacksteinfassade +1

Lage

77/100
Schulen
83
Versorgung
76
Pendeln
60
Verkehrsnähe
93
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startskede

Veddige 6:39 och 33:3

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Nya bostäder i varierade former i centrala Veddige

Varbergs kommun Aktenzeichen: 2025/329 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Antagande

Del av Ramstorp 3:73 m.fl.

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Nya bostäder i Veddige

Varbergs kommun Aktenzeichen: 2018/2119 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 26117-2025

670 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. Mai 2025

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 13600-2025

940 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. März 2025

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Hemköp Veddige C 470 m
Sport Eishalle 750 m
Sport Sporthalle 810 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 960 m
Restaurant Kullagårdens Glutenfria Stenugnsbageri 1,2 km
Sport Schwimmbad 3,2 km
Café Gården bid bron 3,8 km
Nahversorger Krysset 8,6 km
Sport Reithalle 10,8 km
Sport 4shape 12,7 km
Kindertagesstätte Ringvägens Förskola 390 m
Kindertagesstätte Namn saknas 650 m
Kindertagesstätte Vidhöge Förskola 750 m
Grundschule Vidhögeskolan F-9 och fritidshem 700 m
Grundschule Deromeskolan F-3 och fritidshem 4,2 km
Grundschule Väröbackaskolan F-9 och fritidshem 9,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 279 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.737 m
Vindpark Ärsjö, in bearbeitung
Brunnen (500 m) 75 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 2-glasfönster och 3-glasfönster
Heizung Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump och braskamin.Ålder: Luft/vattenvärmepump från 2025
Lüftung Mekanisk från och tillluft med värmeåtervinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 978 m²
Grundstücksbezeichnung VARBERG PORSMAD 1:93
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 366 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med generösa ytor för både vardag och umgänge. Här möts du av stora, ljusa sällskapsytor där familj och vänner enkelt kan samlas och skapa härliga minnen tillsammans. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. I matsalen finns en stämningsfull kamin som sprider både värme och en extra mysig atmosfär under årets kallare månader. Härifrån når du även ett trevligt uterum – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet, umgås med vänner eller koppla av under långa sommarkvällar. Som extra bonus finns ett praktiskt hobbyrum med goda möjligheter att anpassa efter behov. Rummet kan exempelvis byggas om till garage för dig som önskar bilförvaring eller extra förvaringsutrymme. Den uppvuxna trädgården bjuder på vacker växtlighet, fruktträd och bärbuskar som skapar en grön och trivsam miljö. Här finns dessutom flera stensatta uteplatser där du kan följa solen under dagen och njuta av utomhuslivet. Uppfarten är rymlig och erbjuder plats för flera bilar. Detta är ett hem som kombinerar komfort, funktion och trivsel – en plats där det är lätt att känna sig hemma från första stund.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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