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Gesällens gata 15

Vellinge · Reihenhaus · Baujahr 1991

NeutralVollständig renoviert1990er Jahre
151 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1991
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenbödenSichtmauerwerk +10

Lage

78/100
Schulen
76
Versorgung
92
Pendeln
66
Verkehrsnähe
70
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 45.6 %
Vellinge 30.6 %
Lund 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Vellinge wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 36523-2022

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 31. August 2022

Gemeldete Fläche: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 36578-2022

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 31. August 2022

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 920 m
Restaurant Falsterbo Strandbad 1,3 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,4 km
Sport Formtoppen 1,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 1,6 km
Apotheke Apoteket 1,6 km
Sport Reithalle 1,6 km
Café Da Aldo Gelateria Caffetteria 1,8 km
Nahversorger Myway 6,1 km
Sport Schwimmbad 11,9 km
Kindertagesstätte Tångvalla Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,4 km
Kindertagesstätte Skanörs Förskola 1,6 km
Grundschule Tångvallaskolan 1,1 km
Grundschule Skanörs skola 1,3 km
Grundschule Skanör Falsterbo Montessorisk. 1,3 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 8.298 m
Entfernung
Badestelle 2.258 m
Falsterbo strandbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 59 m
Kommunalsteuer 29.68%
Gemeinde 18.50 + Region 11.18
Bevölkerung 37.816
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 437.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 47.172 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor på sadeltak och papptak på tillbyggnad.
Deckenkonstruktion Betong- krypgrund, trä i mellanbjälklag och vindsbjälklag
Fenster 3-glasfönster isolerkassetter
Heizung El - vattenburen värme, luftvärmepump, el-golvvärme
Lüftung FTX (frånluft och tilluft med återvinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 453 m²
Grundstücksbezeichnung VELLINGE SKANÖR 9:248
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 818 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen hem till ett trivsamt parhus i familjevänliga Skanör! På en lugn och trivsam återvändsgata, med naturen och Falsterbos kritvita stränder alldeles i närheten, väntar detta lättskötta och välplanerade parhus om 151 kvm. För barnfamiljen är läget särskilt attraktivt med cykelväg till skolan och lekplats i närheten. Redan innanför dörren möts du av en bostad med genomtänkta förändringar och fina sociala ytor. Vardagsrummet har delats av och ett extra sovrum har skapats, vilket ger bostaden en flexibel planlösning med gott om plats för familjens olika behov. Köket är rymligt och modernt. Här står den centralt placerade kökshalvön i fokus, en plats för ett par sittande gäster eller perfekt plats för morgonkaffet eller kanske läxläsning. I direkt anslutning till köket en halvtrappa ned finns det tillbyggda allrummet. Ett fantastiskt rum med en takhöjd som ger härlig rymd och känsla. Generösa fönsterpartier samt två takfönster släpper in rejält med ljus. Allrummet bjuder dessutom på en stor, platsbyggd bokhylla som tillför både karaktär och praktisk förvaring. Här finns en given plats för långa middagar, en lugn lässtund eller sköna kvällar tillsammans med familj och vänner. Härifrån kliver du direkt ut i trädgården. En trappa upp väntar tre rymliga sovrum med bra storlek och gott om plats för hela familjen. Här finns även ett stilrent badrum med badkar, en stor och praktisk klädkammare samt ytterligare potential i form av möjlighet att öppna upp till husets vind och skapa en tredje våning. Här finns med andra ord utrymme att låta hemmet växa i takt med familjens behov. Den grönskande trädgården är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Med uteplatser på husets båda sidor kan du följa solen från morgon till kväll och alltid hitta en plats att slå dig ner på. På baksidan finns fina odlingsmöjligheter och charmiga små "rum" som skapar en ombonad och levande känsla. Här finns gott om utrymme för grillhörna, loungegrupp, matplats och solstolar - perfekt för lata sommardagar och sociala kvällar under bar himmel. Till bostaden hör dessutom en egen uppställningsplats för två bilar - en bekväm och uppskattad vardagsdetalj. Goda bussförbindelser gör det enkelt att pendla och ta sig vidare när vardagen kräver det. Ett hem att trivas i, umgås i och växa i! Varmt välkommen till Skanör! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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