Bebauungsplan Planförslag
Bostäder vid Norrtil 3:21 Ändringsplan
180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Entscheidungsdatum: 1. Januar 2026
Detaljplanen tas fram i syfte för att möjliggöra avstyckning av Norrtil 3:21.
Garnet 6
Sigtuna · Haus · Baujahr 2013
ModernVollständig renoviert2010er Jahre
129 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2013
Baujahr
Ausstattung
KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenböden +7
Lage
81/100Schulen
93
Versorgung
95
Pendeln
69
Verkehrsnähe
65
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Sigtuna 45.5 %
Stockholm 22.3 %
Solna 5.9 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
Bebauungsplan Planförslag
Detaljplan för bostäder vid Granitvägen
520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Entscheidungsdatum: 1. Oktober 2024
Planuppdrag för bostäder och centrumverksamhet omfattande fastigheten Södertil 1:169 samt del av Södertil 1:178 i Sigtuna kommun, Stockholms län
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Restaurant Pizzeria Calabrese 560 m
Sport Schwimmbad 1,5 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 1,7 km
Nahversorger Restaurang Gladan 1,8 km
Café Strandvillan's Cafe 1,9 km
Sport SATS Sigtuna 1,9 km
Sport Reithalle 2,1 km
Apotheke Apoteksgruppen 2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,2 km
Sport Eishalle 6,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 570 m
Kindertagesstätte Tils Förskola 730 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,2 km
Grundschule S:ta Gertruds skola 400 m
Grundschule Väringaskolan 1,5 km
Grundschule S:t Olofs skola 1,5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.291 m
Entfernung
Badestelle 2.301 m
Munkholmsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 53 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 31.83%
Gemeinde 19.50 + Region 12.33
Bevölkerung 52.767
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 355.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 38.293 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
Fassade Träpanel ommålad 2024
Tragwerk Trä
Dach Pulpettak med betongpannor
Fenster Isolerglas
Fundament Betongplatta med underliggande isolering
Heizung Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, 40 st solpaneler samt en luft/luftvärmepump från Panasonic (2026)
Breitband Fiber via samfälligheten
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche 493 m²
Steuerwert 5 303 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Trivsam enplansvilla i Björkbacka strand! Villan är belägen i ett barnvänligt område och angränsar mot allmänning. Ljuvlig välplanerad trädgård med flera uteplatser samt inglasat uterum. Stora sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Braskamin i vardagsrummet. Tre sovrum med möjlighet till ett fjärde. Två badrum och praktisk tvättstuga med grovingång. Carport och parkering för 4 bilar. Fiber finns installerat och även solpaneler på taket. Nära till skolor, förskolor och fin strandpromenad in till Sigtuna stad. I området finns en badbrygga, perfekt för kvällsdoppet på sommaren eller för skridskoturen på vintern. Sigtuna har ett optimalt läge i förhållande till Stockholm, Uppsala och Arlanda.
Merkmale
- Schule: kurzer Fußweg
- Gute Versorgung
- Akzeptabler Arbeitsweg
- Sehr grüne Lage
- Verkehrsbelastet
Preisentwicklung
- 26.08.2026 Reduziert auf 6.095.000 SEK (−2 %)
Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.
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6.095.000 SEK
ca. 542.390 €
Garnet 6
Sigtuna · Haus · Baujahr 2013
ModernVollständig renoviert2010er Jahre
1 / 39
Ausstattung
Zustand
Vollständig renoviert
Charakter
Modern
Bauzeit
2010er Jahre
Nutzung
Dauerwohnsitz
KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenGarage / CarportSolarmoduleVorstadtlage
Lage
81 /100
Schulen
93
Versorgung
95
Pendeln
69
Verkehrsnähe
65
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Sigtuna 45.5 %Stockholm 22.3 %Solna 5.9 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
Bebauungsplan Planförslag
Bostäder vid Norrtil 3:21 Ändringsplan
180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Entscheidungsdatum: 1. Januar 2026
Detaljplanen tas fram i syfte för att möjliggöra avstyckning av Norrtil 3:21.
Bebauungsplan Planförslag
Detaljplan för bostäder vid Granitvägen
520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Entscheidungsdatum: 1. Oktober 2024
Planuppdrag för bostäder och centrumverksamhet omfattande fastigheten Södertil 1:169 samt del av Södertil 1:178 i Sigtuna kommun, Stockholms län
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
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Badestelle 2.301 m
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Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
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samma hustyp · samma stil · samma skick
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Demnächst
Garnet 16
Sigtuna kommun 16 Min. nach Sigtuna
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst
Fiskare Öhrlunds gata 5A
Sigtuna 17 Min. nach Sigtuna
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Hagaberg 321B, Sigtuna
8.475.000 SEK
ca. 754.185 €
Sigtuna 16 Min. nach Sigtuna
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst
Uppsalavägen 28
8.200.000 SEK
ca. 729.713 €
Sigtuna 18 Min. nach Sigtuna
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage