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Gärdesvägen 11

Sunne · Haus · Baujahr 1958

Gemischter Zustand1950er Jahre
80 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1958
Baujahr

Ausstattung

KaminofenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGästehausGarage / Carport +1

Lage

90/100
Schulen
94
Versorgung
99
Pendeln
92
Verkehrsnähe
79
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Sunne 72.7 %
Torsby 9 %
Karlstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 46876-2024

240 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Oktober 2024

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Sommarhemmet Sundsberget 260 m
Sport Sporthalle 650 m
Restaurant Pizzeria Sunne 740 m
Apotheke Apoteket 840 m
Nahversorger Magasinet MyWay 870 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 880 m
Lebensmittelgeschäft ICA-BBB 970 m
Sport Hälsolänken 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Sport Eishalle 2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 380 m
Kindertagesstätte Förskola Prärien 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Bengster 1,2 km
Grundschule Ekeby skola 380 m
Grundschule Skäggebergsskolan 760 m
Grundschule Fryxellska skolan 1,8 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.592 m
Entfernung
Badestelle 887 m
Fryken, Kolsnäsudden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 108 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 33.75%
Gemeinde 21.47 + Region 12.28
Bevölkerung 13.356
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 331.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.131 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Betongpannor - 2008
Fenster 3-glas - 2021
Fundament Betongplatta
Heizung Vattenburen värme för pellets och fast eldstad
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 924 m²
Steuerwert 1 130 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu förbereds försäljningen av en trivsamt planerad villa med vidbyggt garage, belägen på en attraktiv hörntomt i ett lugnt och omtyckt område. Här bor du med ett centralt läge och närhet till skolor, service, butiker och fina promenadstråk – ett perfekt hem för den mindre familjen som söker både bekvämlighet och funktion. Den lättskötta tomten erbjuder flera trevliga uteplatser där du kan njuta av solen under större delen av dagen. På tomten finns även en gäststuga med indragen el, vilket skapar många användningsmöjligheter – perfekt som gästrum, hemmakontor, tonårsboende eller hobbyrum. Invändigt möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning. Direkt till höger ligger det smakfullt renoverade köket med integrerade vitvaror och plats för matbord vid fönstret. Intill köket finns ett praktiskt förråd, en rymlig tvättstuga samt en smidig passage till det vidbyggda garaget. Husets vardagsrum är ljust och inbjudande med vackra parkettgolv och en stämningsfull kamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Härifrån når du den stenlagda uteplatsen och den rymliga altanen under tak i soligt söderläge – en härlig plats för både avkoppling och umgänge med familj och vänner. Den mer privata delen av bostaden rymmer tre sovrum, varav det största har gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker samt utrustat med behaglig golvvärme som ger extra komfort. Det här är en välplanerad villa med genomtänkta ytor, fina sociala utrymmen och praktiska lösningar – ett hem att trivas i från första stund.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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