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Gärdesgatan 1

Katrineholm · Haus · Baujahr 1964

70-tals Familjevillan Leicht modernisiert1960er Jahre
114 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminDoppeltürenOriginaltürenModerne KücheProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

94/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
96
Verkehrsnähe
96
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Svartbäcksvägen

660 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbebyggelse

Planungsauftrag Uppdrag

Kvarteret Ekorren

800 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen syftar till att möjliggöra bostäder i den tidigare skolbyggnaden kallad "Plättis", göra befintliga bebyggelse planenlig och uppdatera gränsdragningen mellan allmän plats och kvartersmark.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 24 SJU Backavallen 100 m
Sport Sporthalle 360 m
Sport Eishalle 410 m
Sport Schwimmbad 560 m
Lebensmittelgeschäft Ica Nära 890 m
Restaurant Villa Sandhem 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Sport Fitness24Seven 1,3 km
Apotheke LloydsApotek 1,3 km
Café Sultans Konditori City 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Sport Reithalle 2,5 km
Kindertagesstätte Förskola Backa 360 m
Kindertagesstätte Förskola Karossen 410 m
Kindertagesstätte Förskola Borgen 590 m
Grundschule Skogsborgsskolan 440 m
Grundschule Järvenskolan 770 m
Grundschule Järven anpassad skola 770 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.026 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.758 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, in bearbeitung
Badestelle 1.695 m
Duveholmssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 221 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 153 m
Kommunalsteuer 32.95%
Gemeinde 22.12 + Region 10.83
Bevölkerung 34.154
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 321.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel + träpanel
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas
Fundament Betongplatta, källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 884 m²
Steuerwert 2 319 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Gärdesgatan 1 finns möjlighet att förvärva en fastighet som under åren har vårdats väl. Här hittar man en social och trevlig planlösning med kök som vetter mot allrum med öppen spis. Tre sovrum och badrum huserar också på entréplanet. I källaren hittar man gillestuga som också har öppen spis, stor tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter tillsammans med ett garage. Fastigheten har plan trädgårdstomt och ett härligt inglasat uterum samt stenlagd uteplats med kvällssol. Här på Söder är det lätt för hela familjen att trivas och läget på Gärdesgatan lämnar inget övrigt att önska – här bor ni centralt och attraktivt med det mesta runt omkring er. Skola och förskola ligger en kort promenad bort, men även idrottsanläggningen ligger ett stenkast bort. Den populära kvarterskrogen kan leverera fredagsmaten och lördagspromenaden finns runt husknuten. De nyöppnade 24/7 butiken är rakt över gatan om man har glömt något när man handlat!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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