Bild 1 von 27

Gånge-rolfs gata 51, Helsingborg

Helsingborg · Reihenhaus · Baujahr 2007

2000er Jahre
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2007
Baujahr

Ausstattung

Alter BaumbestandVorstadtlage

Lage

90/100
Schulen
88
Versorgung
99
Pendeln
93
Verkehrsnähe
77
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Helsingborg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apotek Hjärtat 550 m
Lebensmittelgeschäft Maxi ICA Stormarknad Råå 590 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 650 m
Restaurant Bistro 46 1 km
Sport Sporthalle 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Café Ankaret 1,7 km
Nahversorger Miatorps Livs 2,2 km
Sport Curves 2,5 km
Sport Reithalle 5,8 km
Sport Eishalle 6,1 km
Kindertagesstätte Rimfaxe Förskola 360 m
Kindertagesstätte Pysslingen Raus 470 m
Kindertagesstätte Ättekullaskolan 610 m
Grundschule Ättekullaskolan 610 m
Grundschule Kärnhuset Dibber 1,1 km
Grundschule Råå Södra skola 1,3 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.005 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.014 m
Örby, 60 m hoch
Badestelle 1.401 m
Råå badhus, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 99 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.443 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Detta är ett trivsamt och välplanerat radhus på populära Raus Vång – med trädgård i bästa läge och en fantastisk utsikt över öppna fält, skog och betande hästar & kor i hagen. Här bor du med ett lugnt och naturnära läge samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter. Från den trivsamma uteplatsen njuter du av solen hela dagen och sitter på första parkett när solen går ner över Öresund som glimmar. Precis utanför trädgården ligger det lummiga naturreservatet, promenadstigar och en gård med gårdsbutik - Ett 10/10 läge! På den egna uppfarten parkerar du smidigt bilen. Här finns både elbilsladdare, plats för cyklar och ett förråd. Redan när du kliver in i bostaden möts du av en ljus och inbjudande bostad med genomtänkt planlösning och generösa sociala ytor och stora fönsterpartier. Entréplanet erbjuder ett modernt och uppdaterat kök med full maskinpark och stilrena materialval. Köket ligger i delvis öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en härlig social känsla och fina möjligheter för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna mot trädgården ger ett fantastiskt ljusinsläpp, magisk utsikt över böljande fält, vidsträckta vyer, hästar och kor. Här suddas gränsen ut mellan inne och ute. Öppna upp mot uteplatsen och låta den bli ett extra vardagsrum under årets varmare månader. Bostaden har löpande uppdaterats och underhållits. Samtliga rum, inklusive väggar och tak, målades om 2021. Under 2023 installerades en ny köksfläkt och 2024 tillkom en elbilsladdare på uppfarten. År 2025 lades nytt parkettgolv på nedanvåningen, diskmaskinen byttes ut och köket fick nya bänkskivor. Under 2026 har även ugnen och tvättmaskinen ersatts med nya. På entréplanet finns även ett större badrum samt en separat och praktisk tvättstuga. Det finns även förvaringsutrymme under trappan. En halvtrappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum och ytterligare ett badrum. Samtliga sovrum är väl tilltagna, har högt i tag och bra förvaringsmöjligheter. Från master bedroom når du bostadens stora balkong – en perfekt plats att starta dagen med en kopp kaffe och njuta av morgonsolen. Detta är ett hem för dig som söker ett familjevänligt boende där naturen finns precis utanför dörren. Dessutom i mycket bra skick där du kan flytta rakt in. Här kombineras ett lugnt läge med vacker utsikt, härliga uteplatser och närhet till både strand och city – en kombination som gör bostaden till något alldeles extra. Välkommen att anmäla dig till visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 26.08.2026 Preis festgelegt auf 2.995.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

JN
Jenny Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Helsingborg
Angebotspreis
2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Beim Makler ansehen