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Gamla Strängnäsvägen 331

Nykvarn · Haus · Baujahr 1989

NeutralVollständig renoviert1980er Jahre
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1989
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

80/100
Schulen
73
Versorgung
83
Pendeln
68
Verkehrsnähe
93
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd mellan 26 maj 2026 till 23 juni 2026.

Detaljplan för Vidbynäs 1:18 m.fl.

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder och hotellverksamhet

Nykvarns kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: KS/2024:23 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 60324-2022

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Dezember 2022

Gemeldete Fläche: 3,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Turinge Ost & Vin 90 m
Café Kafé Änglagott 2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 2 km
Apotheke Apoteket 2,1 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Sport Reithalle 6,5 km
Sport Eishalle 7,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,3 km
Nahversorger ICA Nära Enhörna 7,8 km
Sport Actic 7,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,6 km
Sport Schwimmbad 10,9 km
Kindertagesstätte Förskola Winklerska 1,7 km
Kindertagesstätte Förskola Gammeltorp 2,3 km
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 2,4 km
Grundschule Furuborgskolan 1,6 km
Grundschule Lillhagaskolan 2,4 km
Grundschule Björkestaskolan 2,5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 295 m
Entfernung
Badestelle 3.490 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 191 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor och tegelimiterad plåt
Fenster 2-glas isolerfönster
Fundament Betongplatta på mark
Heizung Direktverkande el

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 476 m²
Steuerwert 2 208 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en välplanerad enplansvilla om 50 kvm, där varje kvadratmeter är genomtänkt och skapar ett trivsamt och lättskött boende. Här möts ni av en modern känsla, stilrena materialval och en öppen planlösning som ger bostaden en härlig rymd. Hemmets naturliga samlingspunkt är den öppna ytan mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för både matbord, soffgrupp och umgänge, samtidigt som de stora sociala ytorna skapar en luftig och inbjudande känsla. Sovrummet är rofyllt och välplanerat med plats för dubbelsäng samt praktisk förvaring i garderober. Ett rum som erbjuder en lugn plats att dra sig tillbaka till och samtidigt har den förvaring som behövs i vardagen. Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt, utrustat med wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Här finns således alla bekvämligheter samlade på ett och samma ställe. Utanför väntar en trevlig tomt och en altan som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns fina möjligheter att njuta av morgonkaffet, umgås med vänner eller bara koppla av i solen. Den lättskötta utemiljön passar lika bra för den som söker ett bekvämt permanentboende som för den som vill ha ett smidigt och trivsamt fritidsboende. Läget är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Här bor ni med naturen nära och samtidigt på bekvämt avstånd till restauranger och butiker. Bostaden ligger i direkt närhet till Vidbynäs golfbana och med närhet till bad för härliga dagar under sommaren. För den som pendlar är läget mycket praktiskt. E20 nås på bara några minuters bilresa, busshållplats finns nära och till Nykvarns centrum tar det cirka tre minuter med bil. Ett trivsamt och lättskött hem där genomtänkta ytor, moderna materialval och ett attraktivt läge skapar en härlig helhet. Varmt välkommen!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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