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Gamla Björlandavägen 82, Göteborg

Göteborg · Haus · Baujahr 1954

160 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
1954
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandSolarmoduleBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

92/100
Schulen
91
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
96
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 81 %
Mölndal 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Sushigården 330 m
Nahversorger Tempo 330 m
Café Desingcafe 520 m
Lebensmittelgeschäft MatRätt 660 m
Apotheke Kronans Apotek 730 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 750 m
Sport Multisporthalle 750 m
Sport Schwimmbad 800 m
Sport Nordic Wellness 800 m
Sport Sporthalle 890 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Sport Eishalle 2,7 km
Sport Reithalle 5,7 km
Kindertagesstätte Gryningen 200 m
Kindertagesstätte Sockenvägen 26 förskola 290 m
Kindertagesstätte Förskola Wieselgrensgatan 11 470 m
Grundschule Bjurslättsskolan F-6 470 m
Grundschule Lundbyskolan 7-9 710 m
Grundschule Toleredsskolan F-9 770 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.516 m
Entfernung
Badestelle 2.056 m
Hamnbadet
Brunnen (500 m) 68 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.60%
Gemeinde 21.12 + Region 11.48
Bevölkerung 608.993
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 369.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 57.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 46.708 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Värmepump luft-vatten
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 717 m²
Grundstücksbezeichnung GÖTEBORG TOLERED 134:2
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trivsamma 2-familjsvilla med ett attraktivt centralt läge! Här erbjuds en fastighet med två fullvärdiga lägenheter, perfekt för exempelvis generationsboende, uthyrning eller för dig som vill kombinera boende med extra intäktsmöjligheter. På entréplan finns en rymlig lägenhet med flexibel planlösning (3–4 rok) och direkt utgång till en stor, härlig altan – en naturlig plats för umgänge och avkoppling. På övre plan återfinns ytterligare en lägenhet i motsvarande storlek och upplägg, kompletterad med en balkong som ger extra rymd och ljus. Lägenheterna präglas av en enhetlig och tidlös interiör med ekparkett och ljusa väggar. Båda har helkaklade badrum samt funktionella kök med modern standard. En gemensam tvättstuga finns i källaren. I källarplanet finns dessutom en separat enhet med egen ingång, kök och badrum samt flera rum. Den används idag inte som bostad, men erbjuder goda möjligheter för den som önskar skapa ytterligare en lägenhet eller exempelvis gästdel eller uthyrningsdel. Fastigheten har under åren genomgått större förbättringar såsom tak, dränering och fönster, vilket bidrar till ett tryggt och välskött intryck. Uppvärmning sker via energieffektiv luft/vatten-värmepump. Den plana och lättskötta tomten erbjuder gott om utrymme för både vardag och fritid. Här finns även ett garage samt parkeringsmöjligheter för upp till två bilar i anslutning till uppfarten. Ett flexibelt boende med många möjligheter – i ett efterfrågat och centralt läge!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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