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Gaffelvägen 8, Heby

Heby · Haus · Baujahr 1979

70-tals Familjevillan Originalzustand1970er Jahre
160 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSaunaGarage / CarportVorstadtlage

Lage

85/100
Schulen
75
Versorgung
94
Pendeln
84
Verkehrsnähe
80
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Heby 51.2 %
Uppsala 26.4 %
Sala 6.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

DP 405 Mötesspår Heby

Ungefähr 600 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. Juni 2026

Betroffenes Grundstück: Del av Heby 1:93, 2:92 samt Västerlövsta Prästgård 1:13 och 1:25

Syftet med denna detaljplan är att möjliggöra Trafikverkets projekt ”Mötesspår Heby” vilket omfattar byggnationen av ytterligare ett järnvägsspår med perrong samt en gångbro mellan Norra Järnvägsgatan och Heby station. Samtidigt uppdateras bestämmelser för befintlig användning av stationshuset för att stämma med nuvarande verksamhet och möjliggöra framtida utveckling.

Heby kommun Aktenzeichen: DP 405 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

DP 416 Horrsta 4:79 m.fl.

Ungefähr 650 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. Juni 2026

Betroffenes Grundstück: Horrsta 4:79, 4:80, 4:81 och 4:82

Syftet för detaljplanen är att utreda möjligheten för industriverksamhet på fastigheterna Horrsta 4:79, 4:80, 4:81 och 4:82. Detaljplanen möjliggör för en industribyggnad med tillhörande hög byggnadsdel samt silos.

Heby kommun Aktenzeichen: DP 416 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

DP 376 Kv. Tegelmästaren Heby

Ungefähr 670 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 31. März 2023

Betroffenes Grundstück: Tegelmästaren 1 och 2

Planintressenten Hebygårdar AB vill ta fram en detaljplan som ska möjliggöra ett nytt flerbostadshus på fastigheten Tegelmästaren 1. Även möjligheterna för utveckling av utemiljöer samt komplementbyggnader och parkering ska även utredas på fastigheterna.

Heby kommun Aktenzeichen: DP 376 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 28558-2025

670 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 28561-2025

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 6996-2026

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Februar 2026

Gemeldete Fläche: 4,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 890 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Restaurant 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Sport Fitnessstudio 1,3 km
Apotheke Apoteksgruppen 1,3 km
Lebensmittelgeschäft Coop Heby 1,4 km
Café Jessans Konditori 1,5 km
Nahversorger Frendo 1,8 km
Sport Reithalle 2 km
Sport Eishalle 14,4 km
Kindertagesstätte Förskola Lönneberga 620 m
Kindertagesstätte Heby Skola 1,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,5 km
Grundschule Heby skola F-6 1,2 km
Grundschule Heby skola 7-9 1,2 km
Grundschule Morgongåva skola F-6 6,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 414 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.21%
Gemeinde 22.50 + Region 11.71
Bevölkerung 14.345
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 317.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.032 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster, 2-glasfönster
Heizung Braskamin, luftvärmepump, direktverkande el
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 831 m²
Grundstücksbezeichnung HEBY HÄVELN 5
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Söker du ett större hus i centrala Heby? Då är det här din chans! Villan erbjuder sju rum och kök varav fem sovrum. Möjlighet till ytterligare rum finns för den som önskar. På varje bostadsplan finns dessutom varsitt badrum varav det ena har en bastu. I anslutning till det stora köket finns ett allrum med en fungerande braskamin samt utgång till altan och trädgård. På entréplan nås även ett rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Utöver badrummen finns en separat tvättstuga i anslutning till groventrén. Bostaden har goda förvaringsmöjligheter i form av flertalet klädkammare och kattvindar. Asfalterad uppfart samt garage i huskropp med verkstadsdel som praktiskt förbinder bodel och garage. Detta är ett perfekt tillfälle för dig som önskar sätta din egen prägel på boendet! En trevlig trädgård som angränsar mot skog vilket ger en minimal insyn. Trädgården erbjuder både körsbär, hallon, äpple och vinbär. Här bor du på ett populärt och barnvänligt område i Heby med närhet till lekplats, natur, buss och tåg. Centrum har du på bekvämt avstånd med bland annat förskola, skola, mataffärer och populär sporthall. Välkommen till ett Varudeklarerat hus! Bostaden är besiktigad och försäkrad för både köpare & säljare. Se bifogat besiktningsprotokoll för mer info.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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