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Gaddaborgsvägen 69, Valbo

Gävle · Reihenhaus · Baujahr 1977

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
170 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +2

Lage

84/100
Schulen
82
Versorgung
98
Pendeln
82
Verkehrsnähe
77
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Valbo Restaurang & Pizzeria 560 m
Apotheke Apoteket 710 m
Sport Nordic Wellness 730 m
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Valbo 750 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 820 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 900 m
Sport Sporthalle 910 m
Sport Eishalle 960 m
Sport Reithalle 1,1 km
Café Mackmyra Café 1,6 km
Nahversorger Circle K 5,6 km
Sport Schwimmbad 8,1 km
Sport Multisporthalle 9,7 km
Kindertagesstätte Trollgårdens Förskola 150 m
Kindertagesstätte Tallåsgårdens Förskola 430 m
Kindertagesstätte Ludvigsbergs Skola Och Förskola 710 m
Grundschule Ludvigsbergsskolan 710 m
Grundschule Sofiedalskolan 910 m
Grundschule Alborga skola 3,2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.580 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 48 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3- glas isolerfönster
Heizung Luft/luftvärmepump, direktverkande el, öppen spis
Lüftung Mekanisk frånluft (F)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 424 m²
Grundstücksbezeichnung GÄVLE VALBO-ÖN 6:62
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till detta rejäla kedjehus om hela 170 kvm beläget i omtyckta Gaddaborg. Entréplan med vardagsrum, kök, tre sovrum, badrum samt tvättstuga. Övre plan med ett stort allrum, sovrum samt badrum. Möjlighet finns att dela av allrummet och få ytterligare två sovrum. Altan på både bak- och framsidan. Garage med tillhörande förrådsdel finns i direkt anslutning till entrén. På uppfarten finns plats för ytterligare bilar. Barnvänligt och populärt område med närhet till förskolor och skolor. Ny stor lekpark finns i Siporexgropen, utegym, hundrastgård, grillplats och pulkabacke. Skridskobana finns inom samfälligheten (inom 100 m från huset) och spolas. I anslutning till Gaddaborg finns bra cykelvägar, fina strövområden och golfbana vid Mackmyra. Gångavstånd till Valbo köpcentrum och bra bussförbindelser till både Gävle och Sandviken.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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