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Fyhns väg 10

Simrishamn · Haus · Baujahr 1969

NeutralVollständig renoviert1960er Jahre
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

94/100
Schulen
92
Versorgung
99
Pendeln
92
Verkehrsnähe
100
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför samråd

Detaljplan för Tegelbruket 6

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Juni 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätten för bostadsändamål inom fastigheterna Tegelbruket 6 och 8. Detaljplanen syftar också till att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2021/266 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 1. Dezember 2022

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att, i enlighet med planprogrammet för Skansenområdet, möjliggöra för förtätning av bostäder och verksamheter i ett stationsnära och centralt läge i Simrishamns tätort.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2021/946 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 880 m
Café Yvonnes Café 910 m
Lebensmittelgeschäft Willy's Simrishamn 940 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,2 km
Sport EnergiCenter Simrishamn 1,3 km
Restaurant Turistgården 1,3 km
Nahversorger Uncle Salah 1,4 km
Apotheke Apoteksgruppen 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Sport Reithalle 8,3 km
Kindertagesstätte Simrislundsskolan 420 m
Kindertagesstätte Förskola Annelundsstugan 520 m
Kindertagesstätte Kometens Förskola 610 m
Grundschule Simrislundsskolan 440 m
Grundschule Korsavadsskolan 1,8 km
Grundschule Nils Holgerssonskolan 2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.329 m
Entfernung
Windkraftanlage 993 m
Simris1, 45 m hoch
Badestelle 2.414 m
Tobisvik, Stranden, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Putsad tegelfasad
Tragwerk Betong
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Källare
Heizung Luft/ vattenvärmepump samt kamin.
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 687 m²
Steuerwert 2 430 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna charmiga bostad i den äldre delen av Simrislund. Här bor du på en otroligt trevlig hörntomt om 687 kvadratmeter, vilket ger dig gott om utrymme att njuta av såväl inne- som utomhusliv.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Reduziert auf 3.395.000 SEK (−15 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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