Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Villa Stenåsa från 1910 – ett stycke Väsbyhistoria i grönskande miljö *Visning* Tisdag 3/11 kl. 18.00–18.45 - förhandsvisning, anmälan krävs. Söndag 8/11 kl. 13.00–14.15 - öppen visning, anmälan krävs. På en höjd i det gamla Folkparksområdet ligger villa Stenåsa, ett hus som har varit en del av Upplands Väsbys historia sedan 1910. Redan på fotografier från 1920-talet går det att följa husets tidiga historia, och än i dag är det lätt att förstå vad som gör platsen så speciell. Det höga läget, den lummiga trädgården och den vackra äldre arkitekturen skapar tillsammans en boendemiljö som skiljer sig från mängden. Under senare år har Stenåsa genomgått omfattande renoveringar där ambitionen varit att tillvarata husets ursprungliga uttryck och samtidigt skapa ett bekvämt och välfungerande hem. Resultatet är en harmonisk helhet där handgjorda spröjsade fönster, massiva trägolv och omsorgsfullt utförda snickerier samspelar med moderna funktioner och genomtänkta materialval. Husets särskilda kvaliteter har även uppmärksammats av Residence Magazine, som tidigare ägnat villan och dess trädgård ett eget reportage. Bostaden omfattar 107 kvm boarea och 13 kvm biarea, med två bostadsplan och ett källarplan. Här finns en ovanligt tilltalande kombination av ljusa sällskapsrum, tre sovrum och ytor som ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Redan i entrén möts man av husets särprägel. De spröjsade fönstren i burspråket ger ett fint ljusinsläpp och skapar en varm och välkomnande känsla. Vidare öppnar vardagsrummet upp sig med fönster i flera riktningar, vackert furugolv och en kamin som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Köket är ett av husets mest genomarbetade rum. Den klassiska inredningen i ask, bänkskivorna i kalksten och den generösa spisen skapar en miljö där funktion och estetik får lika stort utrymme. Intill finns matplatsen med platsbyggda sittbänkar, förvaring och plats för sex till åtta personer. Från matplatsen fortsätter huset ut i det ljusa uterummet, en miljö som verkligen sätter sin prägel på bostaden. Högt i tak, dekorativa trädetaljer och stora handgjorda fönsterpartier ger rummet en luftig känsla och en nära kontakt med trädgården. Härifrån leder dubbeldörrar vidare till den skyddade uteplatsen och tomtens grönska. Tillsammans bildar kök, matplats och uterum en naturlig plats för middagar, umgänge och stillsamma stunder. På entréplanet finns även ett smakfullt renoverat badrum där kalkstensgolv, klassiskt kakel och omsorgsfullt utvalda material skapar en tidlös och harmonisk helhet. En trappa upp väntar husets mer privata del med tre sovrum, samtliga med vackra plankgolv och spröjsade fönster. De sluttande taken och de välbevarade karaktärsdragen ger rummen en personlig prägel. På våningsplanet finns även en separat toalett samt praktiska förvaringsmöjligheter. Husets källarplan kompletterar bostaden med tvättstuga, förvaringsutrymmen och garage. Trädgården förtjänar ett eget kapitel. Den stora, uppvuxna tomten breder ut sig över flera nivåer och erbjuder en väl avvägd blandning av grönska, öppna ytor och omsorgsfullt anlagda miljöer. Här samsas fruktträd, bärbuskar, perenner och odlingsmöjligheter med flera platser att slå sig ned på. En pergola markerar grusgången fram till entrén medan uteplatsen med gotländsk kalksten erbjuder gott om utrymme för ett större middagsbord. Från verandan i sydväst kan man njuta av eftermiddagsljuset och runt huset finns ytterligare platser att följa solens gång. Tomtens terrassering, höga läge och anslutning till allmänningen bidrar till en påtaglig känsla av rymd och avskildhet. Folkparksområdet är en av Upplands Väsbys äldre bostadsmiljöer, med ett lugnt och etablerat villakvarter samtidigt som centrums service finns på bekvämt avstånd. Härifrån når man skolor, förskolor, butiker och restauranger samt pendeltågsstationen med förbindelser mot både Stockholm och Uppsala. Stenåsa är mer än bara en karaktärsfull villa. Det är ett hem där arkitekturen, trädgården och den dokumenterade historien tillsammans skapar något som är svårt att återskapa i en nybyggd bostad. En möjlighet att bli nästa ägare till ett hus med ett förflutet och många år framför sig. Varmt välkommen att uppleva Stenåsa på plats! Entréhall: Husets entré välkomnar med ett vackert burspråk där spröjsade fönster och fönsterbänkar i trä ger rummet en ombonad känsla. Här finns plats för både avhängning och möblering samt praktisk förvaring. På golvet ligger klinker med elektrisk golvvärme. Den charmiga trätrappan leder vidare till övre plan. Från hallen nås även verandan i sydväst, där eftermiddagens sol skapar en trivsam plats att slå sig ned på. Vardagsrum: Ett inbjudande vardagsrum med generösa ljusinsläpp från flera väderstreck. De handgjorda, spröjsade fönstren vetter mot såväl trädgården som husets framsida och entréveranda. Massivt furugolv, ljusa väggar och en braskamin bidrar till rummets varma och klassiska karaktär. Planlösningen ger fina möjligheter att möblera med både större soffgrupp och annan inredning. Förvaringen är genomtänkt med ett utrymme under trappan samt en platsbyggd bokhylla med skåp längs en av väggarna. Kök & matplats: Ett rymligt och välplanerat kök som totalrenoverades 2016 med stor omsorg om både utformning och materialval. Inredningen i ask kombineras med bänkskivor i kalksten och en imponerande 90 cm bred spis i klassisk design. Diskmaskinen är integrerad i köksinredningen och den platsbyggda fönsteröppningen vid arbetsbänken skapar en fin kontakt med det angränsande uterummet. En särskilt charmfull detalj är den vackra vedspisen från husets byggår, som ger köket ytterligare karaktär och förstärker den tidstypiska känslan. Matplatsen rymmer sex till åtta personer och har ett massivt furugolv som knyter an till husets övriga sällskapsrum. Längs väggarna finns klassisk grön bröstpanel och platsbyggda sittbänkar med förvaring undertill. Ett rum med gott om plats för såväl vardagens måltider som längre middagar i trevligt sällskap. Uterum: I direkt anslutning till kökets matplats ligger det karaktärsfulla uterummet, som med sin arkitektur och sina stora fönsterpartier utgör en av husets verkliga höjdpunkter. Handgjorda spröjsade fönster omger rummet och ger fri utblick mot trädgårdens grönska. Det höga taket med synligt regelverk, de djupa fönsternischerna och de dekorativa snickerierna skapar en vacker och luftig miljö. Betonggolvet tillför en modern kontrast till den traditionella utformningen. Genom dubbeldörrar nås trädgården och en skyddad uteplats med ytor i både trä och betong på olika nivåer. Badrum: Smakfullt renoverat badrum från 2016 där klassiska detaljer kombineras med omsorgsfullt utvalda material. Väggarna pryds delvis av rektangulärt kakel i halvförband, medan det vackra kalkstensgolvet harmonierar med kökets materialval och är försett med elektrisk golvvärme. Här finns även tvättställ med kommod, WC och ett spröjsat fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp och möjlighet till naturlig vädring. WC på övre plan: Praktiskt placerad toalett i direkt anslutning till trappan på övre plan. Utrymmet har renoverats med samma omsorgsfulla materialval som badrummet på entréplanet. Rektangulärt kakel bildar en klassisk bröstpanel som kombineras med gråmålade väggar och ett elegant kalkstensgolv. Sovrum 1-3: På övervåningen finns tre sovrum med varierande storlek och utformning. Gemensamt för rummen är de vackra, nåtade plankgolven, de handgjorda spröjsade fönstren och den tidstypiska karaktären. Takens lutning ger rummen personlighet samtidigt som de fullstora fönstren bidrar med ett fint ljusinsläpp från olika väderstreck. Det största sovrummet har tillgång till en rymlig kattvind med goda förvaringsmöjligheter. Folkparksområdet är ett lugnt och idylliskt villaområde med uppvuxna tomter, grönskande omgivningar och charmig äldre bebyggelse. Här bor man centralt men samtidigt avskilt och naturnära, med Väsby centrum, restauranger, butiker och övrig service inom bekvämt avstånd. I närområdet finns flera förskolor och skolor samt goda möjligheter till en aktiv fritid med simhall, idrottsanläggningar, minigolf och skatepark. Upplands Väsby station nås enkelt och erbjuder goda kommunikationer med pendeltåg mot både Stockholm och Uppsala. För den bilburne finns även smidig anslutning till E4, vilket gör området attraktivt för den som pendlar till Stockholm, Arlanda eller Uppsala. Folkparksområdet kombinerar det etablerade villaområdets lugn och grönska med närheten till kommunikationer, service och aktiviteter för hela familjen.