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Fullriggaregatan 26A

Göteborg · Haus · Baujahr 1962

NeutralVollständig renoviert1960er Jahre
283 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
1962
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOffener GrundrissKochinselModerne KücheBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +3

Lage

90/100
Schulen
86
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
91
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 81 %
Mölndal 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Umgebung und Nahversorgung

Café Lasse Maja Bageri & Café 480 m
Apotheke Apoteksgruppen 500 m
Lebensmittelgeschäft Coop Käringberget 520 m
Restaurant Seaside Thai Food 630 m
Sport Sporthalle 900 m
Nahversorger ICA Nära Nya Varvet 1,2 km
Sport Body by Gard 1,3 km
Sport Eishalle 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3 km
Sport Reithalle 5,5 km
Sport Multisporthalle 5,6 km
Sport Schwimmbad 5,9 km
Kindertagesstätte Förskola Morgonsol 300 m
Kindertagesstätte Montessoriförskolan Villa Villekulla 470 m
Kindertagesstätte Västra Göteborgs Stadsdelsförvaltning 520 m
Grundschule Montessoriskolan Skäret 680 m
Grundschule Hagenskolan F-6 680 m
Grundschule Stiftelsen The English School Gothenburg 720 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 3.805 m
Entfernung
Badestelle 2.433 m
Saltholmens Kallbadhus, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 245 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.60%
Gemeinde 21.12 + Region 11.48
Bevölkerung 608.993
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 369.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 57.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 46.708 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Betong/Trä
Dach Betongplatta på mark med några utrymmen uppreglade golvkonstruktion
Fenster 3-glas isoler.
Fundament Betongplatta på mark med några utrymme med uppreglade golvkonstruktion

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 626 m²
Steuerwert 7 966 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig och smakfullt renoverad villa med fantastiska möjligheter Välkommen till en imponerande villa om hela 283 kvm boarea, belägen i ett mycket lugnt och attraktivt område där livskvalitet står i fokus. Här erbjuds ett hem som under åren genomgått löpande och smakfulla renoveringar, vilket skapat en modern och trivsam bostad med hög komfort och generösa sällskapsytor. Villan är fördelad på 2,5 plan och erbjuder en flexibel planlösning med många användningsområden. För den stora familjen finns gott om plats, samtidigt som bostaden erbjuder utmärkta möjligheter till generationsboende eller för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning. De separata ytorna skapar mycket goda förutsättningar för attraktiva hyresintäkter och gör detta till ett boende med stor ekonomisk potential. Läget är svårslaget med goda kommunikationer inom bekvämt promenadavstånd, vilket gör vardagen smidig oavsett om du pendlar till arbete eller studier. Dessutom bor du med närhet till hav, småbåtshamnar, skolor, fritidsaktiviteter och vackra naturområden, vilket skapar en perfekt balans mellan ett aktivt liv och avkopplande omgivningar. Detta är en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga – ett välskött och inflyttningsklart hem med generösa ytor, stor flexibilitet och en livsstil där både komfort, närhet till service och framtida möjligheter står i centrum. Varmt välkommen att upptäcka alla möjligheter denna fantastiska villa har att erbjuda!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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