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Fridhemsgatan 42A

Sundsvall · Haus · Baujahr 1946

Gemischter Zustand1940er Jahre
203 m²
Wohnfläche
1946
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +1

Lage

91/100
Schulen
88
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
79
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Skönsmon 1:46 m fl, Hillstamon

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planläggning för att skapa förutsättningar får ett nytt bostadsområde på Getberget.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Gasverket 1

920 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planläggning för kontor, handel och andra centrumverksamheter på Gasverket 1.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 24782-2024

790 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Juni 2024

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Skönsmon 550 m
Sport Nordic Wellness 550 m
Café Eclair konditori 630 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 670 m
Nahversorger Välkommen in! 770 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Apotheke Apoteket Gripen 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Sport Schwimmbad 1,7 km
Sport Multisporthalle 1,9 km
Sport Eishalle 3,7 km
Sport Reithalle 7,4 km
Kindertagesstätte Förskola Kronan 450 m
Kindertagesstätte Förskola Grevensbäcken 640 m
Kindertagesstätte Förskola Södra Berget 750 m
Grundschule Skönsmons skola 610 m
Grundschule Höglundaskolan 740 m
Grundschule Södermalms skola 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (silt)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.125 m
Entfernung
Badestelle 2.706 m
Sidsjön
Brunnen (500 m) 137 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 540 m²
Steuerwert 3 466 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Mindre hyresfastighet med 3 lägenheter på Östermalm. Totalt 225 kvadratmeter uthyrningsbar yta. Intäkter 308.400 kr och driftkostnader 83.292 kr. Nytt tak (ca -20), fasadmålning (ca -20), ny kompressor till bergvärmepumpen (-19) samt fönster i 3-glas gör det här som ett mycket bra alternativ om du söker en mindre hyresfastighet, kanske som din första fastighet att förvalta. Centralt läge nära skola, affär, kvarterskrog och centrala stan. Ingen förhandlingsordning. Säljaren avser sälja med friskrivning mot fel i fastighet. Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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