Fredriksrovägen 9

Gävle · Haus · Baujahr 1924

1920er Jahre
190 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1924
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandPoolFalunrote HolzfassadeVorstadtlage

Lage

77/100
Schulen
73
Versorgung
77
Pendeln
84
Verkehrsnähe
61
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 54135-2025

930 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. November 2025

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 24Food Furuvik 190 m
Café Classic Café 590 m
Restaurant Cirkusrestaurangen 680 m
Lebensmittelgeschäft Tempo Gävle Bomhus 4,8 km
Sport Eishalle 5,2 km
Apotheke 5,4 km
Sport Sporthalle 5,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,6 km
Sport Reithalle 7,2 km
Sport Nordic Wellness 8,3 km
Sport Schwimmbad 10,8 km
Sport Multisporthalle 11,5 km
Kindertagesstätte Storhagens Förskola 4,8 km
Kindertagesstätte Tranmurs Förskola 4,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,9 km
Grundschule Ytterharnäs skola 1,7 km
Grundschule Lillhagsskolan 4,7 km
Grundschule Tranmursskolan GKS 4,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 594 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.039 m
Skutskär, 150 m hoch
Badestelle 1.208 m
Harnäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 70 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä (2007/2008)
Tragwerk Trästomme
Dach Tegel ( 2007/2008)
Fenster 3-glas
Fundament Källare, dränering gjord 2007/2008)
Heizung Luft/vattenvärmepump (golvvärme i hela huset inkl källaren)
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.415 m²
Steuerwert 2 000 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På gång i populära Furuvik Nu finns möjlighet att anmäla intresse för en rymlig villa som kommer ut till försäljning under hösten. Här erbjuds ett stort boende med många rum, generösa sällskapsytor och en tomt om hela 1 415 kvm med gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen. Fastigheten har genom åren genomgått omfattande och kostsamma renoveringar av de viktiga delarna. Tak, fasad och fönster byttes omkring 2007/2008, dränering har utförts och både el samt stammar har förnyats. Uppvärmning sker via luft/vattenvärmepump och hela huset har vattenburen golvvärme. Fastigheten är dessutom ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt fiber. Invändigt disponeras bostaden över tre plan med flera sovrum och sociala ytor som ger gott om utrymme för den större familjen. Mellan bostadshuset och förrådsbyggnaden finns ett stort uterum som skapar en naturlig samlingsplats stora delar av året. Den uppvuxna trädgårdstomten erbjuder flera uppskattade mervärden såsom pool, växthus och lekstuga. Här finns gott om plats för både odling, lek och avkoppling. Som extra förmån ingår även båtplats i köpet. Furuvik är ett omtyckt område för den som vill kombinera närhet till natur, hav och fritidsaktiviteter med smidigt pendlingsavstånd till Gävle. Med bil når du stadskärnan på cirka 12-15 minuter. Ett väl omhändertaget hus där många av de stora investeringarna redan är gjorda. Välkommen att kontakta mäklaren redan idag för mer information och intresseanmälan inför höstens försäljning.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft

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