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Fors Gränna 1

Trollhättan · Haus · Baujahr 1986

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
126 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1986
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +6

Lage

74/100
Schulen
45
Versorgung
66
Pendeln
71
Verkehrsnähe
99
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 38941-2023

660 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. August 2023

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 20500-2026

770 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. April 2026

Gemeldete Fläche: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 61884-2024

790 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Sjuntorp 3,5 km
Sport Reithalle 4 km
Sport Sporthalle 5,7 km
Café Slusscaféet 5,7 km
Restaurant Hugin pizza 6,1 km
Nahversorger AutoMat 6,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,4 km
Sport Fitness24Seven 8,1 km
Sport Eishalle 8,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,4 km
Apotheke Apoteket 8,4 km
Sport Schwimmbad 8,8 km
Kindertagesstätte Ejderns Förskola 3,7 km
Kindertagesstätte Stommens Förskola 4 km
Kindertagesstätte Vindans Förskola 4,1 km
Grundschule Sjuntorpskolan 4-9 4,3 km
Grundschule Sjuntorpskolan F-3 4,3 km
Grundschule Sylteskolan 7-9 5,6 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 107 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.523 m
Marieström, 34 m hoch
Badestelle 3.974 m
Sjölanda, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 109 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexitegel/Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Krypgrund
Heizung luftvärmepump/braskamin/el

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.945 m²
Steuerwert 2 044 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa om 126 kvm, belägen på en stor och naturnära tomt om hela 2 945 kvm. Här erbjuds ett hem som kombinerar sociala ytor med praktiska lösningar och gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen. Bostaden välkomnar med en central entré som leder vidare till husets tre sovrum, samtliga samlade i en mer privat del av hemmet. Master bedroom disponerar egen klädkammare, medan de övriga sovrummen passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det ljusa och rymliga köket utgör hemmets naturliga samlingsplats med goda arbetsytor. Köket ligger i anslutning till den praktiska tvättstugan med utgång till altan. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Den vackra braskaminen blir ett naturligt blickfång i rummet och bidrar till en trivsam känsla året om, medan stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till vardagsrummet finns ett trivsamt allrum som binder samman de sociala ytorna. Härifrån nås det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljö. För extra komfort finns två toaletter, varav den ena är i anslutning till bastun. Här skapas en avkopplande miljö för återhämtning efter en lång dag. Utomhus väntar en stor altan med plats för både loungegrupp och matplats, perfekt för sommarens sociala tillställningar. Den stora tomten erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller andra fritidsaktiviteter. Till fastigheten hör även ett mycket rymligt garage vilket ger utmärkta möjligheter för den bilintresserade, hantverkaren eller den som önskar generösa förvaringsmöjligheter. Detta är ett hem som erbjuder en genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och en stor tomt med många möjligheter, perfekt för familjen som söker både komfort och utrymme.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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