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Flöjtgatan 39

Härnösand · Reihenhaus

Leicht modernisiert1970er Jahre
143 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

KaminofenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportDachfensterVorstadtlage

Lage

94/100
Schulen
95
Versorgung
99
Pendeln
91
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Härnösand 75.5 %
Sundsvall 12.3 %
Kramfors 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Härnösand wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 46707-2024

450 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Oktober 2024

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Willys Härnösand Härnön 610 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 880 m
Apotheke Kronans Apotek 920 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Café Öbacka Jazz & Blues 1,1 km
Sport Reithalle 1,1 km
Sport Härnösands Atletklubb 1,3 km
Restaurant Sankt Petri Logen 1,5 km
Nahversorger Klings Kiosk 1,5 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Kindertagesstätte Geresta 400 m
Kindertagesstätte Namn saknas 450 m
Kindertagesstätte Gånsviks förskola 540 m
Grundschule Gerestaskolan åk F-6 330 m
Grundschule Kastellskolan 1.000 m
Grundschule Hedda Wising Resursskola 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 207 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.111 m
Vårdkasberget, 61 m hoch
Badestelle 2.090 m
Härnön, Sälstens badplats
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 135 m
Kommunalsteuer 34.63%
Gemeinde 23.34 + Region 11.29
Bevölkerung 24.515
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 325.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.225 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Luftvärmepump, pellets och direkt el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 360 m²
Grundstücksbezeichnung HÄRNÖSAND KAPELLSBERG 1:6
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 084 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Flöjtgatan 39. Nu finns möjlighet att förvärva ett rymligt och välplanerat kedjehus med generösa ytor för hela familjen. Bostaden är belägen i ett lugnt och omtyckt bostadsområde och är perfekt för dig som söker ett bekvämt familjeliv med närhet till allt som förenklar vardagen. Här bor du med skolor, förskolor, lekplatser och grönområden inom bekvämt räckhåll – en trygg och trivsam miljö där både stora och små kan känna sig hemma. Bostaden är fördelad på två våningsplan där sociala ytor möter funktionella familjelösningar. På entréplanet välkomnar ett luftigt vardagsrum med kamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. Härifrån nås även altanen som blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och skapar en social mötesplats där matlagning och umgänge får ta plats sida vid sida. Med totalt fem sovrum och ett rymligt allrum finns gott om utrymme för familjens alla behov. Oavsett om du behöver hemmakontor, gästrum, hobbyrum eller en egen plats för barnens lek erbjuder huset en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden. Två badrum, separat tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter bidrar till ett bekvämt boende där vardagen blir både smidig och välorganiserad. Till fastigheten hör dessutom ett garage som erbjuder bekväm parkering och praktisk extra förvaring. Välkommen på visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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