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Flädervägen 27, Kolmården

Norrköping · Haus · Baujahr 2018

70-tals Familjevillan NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
244 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2018
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +9

Lage

85/100
Schulen
90
Versorgung
84
Pendeln
82
Verkehrsnähe
81
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Lösings Häradsallmänning S:1, Kolmården

310 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 17. September 2024

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är möjliggöra användning för bostadsändamål.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0711, gamla: SPN 2023/0683 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Krokeks-Eketorp 1:19, Krokek

530 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 22. April 2022

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsändamål.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0837, gamla: SPN 2020/0268 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Uppdrag

Kolmården 1:154 (Stenbäcken), Krokek

690 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. Oktober 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att utöka byggrätten i området i anpassning till geologiska förutsättningar samt buller från väg och järnväg.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/1171, gamla: SPN 0300/2012 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Kronans Apotek 170 m
Lebensmittelgeschäft Coop Krokek 180 m
Nahversorger Tempo Krokek 210 m
Restaurant Lilla Gula 330 m
Sport Sporthalle 710 m
Sport Reithalle 960 m
Sport Schwimmbad 1,5 km
Café Oskarshällsbacken 2,1 km
Sport Nordic Wellness 13,2 km
Sport Multisporthalle 14,8 km
Kindertagesstätte Förskola Giraffen 410 m
Kindertagesstätte Förskola Ekbacken 480 m
Kindertagesstätte Förskola Hultstugan 510 m
Grundschule Uttersbergsskolan 380 m
Grundschule Råsslaskolan 1 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 184 m
Entfernung
Badestelle 2.593 m
Böksjön, Böksjöbadet
Brunnen (500 m) 77 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.902 m²
Grundstücksbezeichnung NORRKÖPING KROKEKS-HULT 1:23
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Flädervägen 27, en om- och tillbyggd villa med generösa ytor, flexibel planlösning och möjlighet till upp till sex sovrum. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur, service och goda kommunikationer Entréplanet erbjuder sociala ytor där kök och matplats samspelar fint. Köket har gott om förvaring som kompletteras av ett praktiskt skafferi och från matplatsen nås altanen som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader. I anslutning finns även ett allrum med kakelugn och på entréplanet finns dessutom duschrum, gäst-wc samt tvättstuga med groventré. Övre plan rymmer ytterligare sällskapsyta, flera sovrum samt både badrum och separat duschrum, vilket skapar god funktionalitet för den större familjen. Huset erbjuder god flexibilitet för den som behöver många sovrum, hemmakontor eller hobbyrum. I Krokek bor ni med närhet till skolor, förskolor, service och ett aktivt föreningsliv. Här finns matbutiker, café och restauranger. På bekvämt cykelavstånd ligger Sandviken med bad, restauranger och småbåtshamn. För pendlaren finns goda bussförbindelser till Norrköping samt smidig vidarependling via Kolmårdens station mot Linköping och Stockholm. Välkommen med er intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 13.07.2026 Reduziert auf 5.750.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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