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Fjärde Tvärgatan 9

Örebro · Haus · Baujahr 1957

NeutralVollständig renoviert1950er Jahre
Ähnliche Häuser
137 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1957
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +8

Lage

88/100
Schulen
100
Versorgung
96
Pendeln
100
Verkehrsnähe
54
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 14 min mit dem Auto
Kumla 22 min mit dem Auto
Hallsberg 29 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Forum 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,2 km
Restaurant Chili & Wok 1,2 km
Café Naked Juicebar 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Sport Friskis & Svettis 3,8 km
Sport Sporthalle 4,4 km
Sport Schwimmbad 4,5 km
Nahversorger Jourlivs 4,6 km
Sport Reithalle 5 km
Sport Multisporthalle 5,7 km
Sport Eishalle 6 km
Grundschule Mariebergsskolan 170 m
Gymnasium Teknikum 4 450 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.106 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.254 m
Elmer 1 - vindkraftverk, 45 m hoch
Badestelle 4.355 m
Hästhagens bryggbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 103 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts (målat 2021)
Tragwerk Lättbetong och trä
Dach Betongpannor (2019) med solceller
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas isolerfönster (2022)
Fundament Källargrund samt, krypgrund (tillbyggnad). Dränerat 2019.
Heizung Bergvärme (2016) + kamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.065 m²
Steuerwert 3 403 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Fjärde Tvärgatan 9 – välskött familjevilla i omtyckta Marieberg. I ett lugnt och populärt område ligger denna rymliga 1,5-plansvilla med källare och en totalyta om 209 kvm (137 kvm boarea + 72 kvm biarea). Huset är byggt 1957 men har genomgått flera viktiga renoveringar och uppdateringar de senaste åren. Här bor du på en insynsskyddad tomt om hela 1 065 kvm – perfekt för barnfamiljen eller dig som söker mycket utrymme, både inne och ute.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft
EM
Emanuel Mirza
Örebro
Angebotspreis
4.695.000 SEK
ca. 427.382 €
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