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Fabriksgatan 45

Sjöbo · Haus · Baujahr 1968

NeutralOriginalzustand1960er Jahre
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1968
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportFischgrätparkettVorstadtlage

Lage

89/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
75
Verkehrsnähe
95
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Sjöbo 44.5 %
Lund 13.8 %
Malmö 13.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Ändring av detaljplan Tryckaren 5

580 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Tryckaren 5 & 10

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Handel

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Bränneriet

410 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Sjöbjörnens Cafe & Conditori 350 m
Restaurant Donna Gina 430 m
Nahversorger Tobak & Godis 550 m
Lebensmittelgeschäft ICA 690 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 690 m
Apotheke Apoteket 720 m
Sport Schwimmbad 950 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1 km
Sport Sporthalle 10,3 km
Sport Actic 12,3 km
Kindertagesstätte Lergöken Förskola 380 m
Kindertagesstätte Lillgården Förskola 800 m
Kindertagesstätte Namn saknas 910 m
Grundschule Sandbäcksskolan 390 m
Grundschule Färsingaskolan 990 m
Grundschule Emanuelskolan 1,1 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 652 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.553 m
Tolånga, 45 m hoch
Badestelle 4.885 m
Sövdesjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 65 m
Kommunalsteuer 32.10%
Gemeinde 20.92 + Region 11.18
Bevölkerung 19.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.324 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Isolerad betongelement
Dach Eternit
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glas, 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Direkt El
Breitband Fiber från Teleservice

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 515 m²
Steuerwert 1 454 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här presenteras en välplanerad enplansvilla på omtyckta Backarna i Sjöbo. Bostaden erbjuder ett ljust kök med matplats, upp till tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde, rymligt vardagsrum, badrum, tvättstuga samt separat toalett. Utvändigt väntar en blomstrande trädgård med fina rabatter, öppna gräsytor och uteplats. Trädgården vetter mot en grön allmänning, vilket skapar ett lugnt och insynsskyddat läge. På framsidan finns ytterligare trädgårdsyta, uppställningsplats för två bilar samt garage med elektrisk port. Välkomna!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 26.08.2026 Reduziert auf 1.795.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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