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Envägen 11

Umeå · Haus · Baujahr 1973

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
149 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

74/100
Schulen
73
Versorgung
71
Pendeln
65
Verkehrsnähe
81
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

HÖRNEÅ 8:539

770 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. Mai 2020

Planen ska skapa förutsättningar för att anpassas till kringliggande natur,- rekreations- och friluftsvärden. Syftet är även att undvika negativ påverkan på boendemiljöer genom att anpassa området till kommunens riktlinjer om ett avstånd om minst 1 000 m eter mellan bostäder och vindkraftverk.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2017-02325 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 17928-2023

180 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. April 2023

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 17945-2023

290 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. April 2023

Gemeldete Fläche: 5,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 17924-2023

320 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. April 2023

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Tenton Hörnefors 760 m
Restaurant Tre Kronor Hörnefors 790 m
Nahversorger Coop 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Hörnan 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Sandgärdan 580 m
Kindertagesstätte Förskola Eriksdal 750 m
Kindertagesstätte Paletten Förskola 1,3 km
Grundschule Hörnefors Centralskola F-9 1,4 km
Grundschule Sörmjöle skola 6,8 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 860 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.381 m
Hörnefors, 150 m hoch
Badestelle 1.385 m
Megrundet Hörnefors, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 62 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Betongpannor på sadeltak, original
Fenster 2-glas/3-glas isoler
Fundament Betongplatta
Heizung Direktverkande el/Luft-luft värmepump/Pelletskamin
Lüftung Självdrag
Primärenergiekennwert 110

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.039 m²
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Envägen 11 väntar ett hemtrevligt hus där mycket av det invändiga redan är gjort. Renoverade ytskikt, två nyrenoverade badrum och totalt fyra sovrum skapar goda förutsättningar för familjelivet, oavsett om behovet är barnrum, hemmakontor eller plats för gäster. Lägg därtill en trivsam tomt, en skyddad altan i västerläge och ett lugnt kvarter där många barnfamiljer väljer att slå sig ner. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt boende under lång tid framöver.Nuvarande ägare har löpande uppdaterat bostaden med renoverade ytskikt, nya golv på entréplanet och två smakfullt renoverade badrum. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med bra avhängningsyta, kök med intilliggande matplats samt ett rymligt vardagsrum där familj och vänner kan samlas. Här utgör den stora pelletskaminen en naturlig mittpunkt som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås den skyddade altanen i västerläge som blir en naturlig förlängning av huset under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för både matgrupp, grill och avkoppling i eftermiddags- och kvällssolen medan barnen leker på tomten intill.På entréplanet finns även ett sovrum som nyligen har renoverats med nya ytskikt, vilket gör det väl lämpat som sovrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov. Övervåningen rymmer ytterligare tre sovrum samlade på samma våningsplan tillsammans med ett av husets badrum – en lösning som många barnfamiljer uppskattar.Huset erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter, vidbyggt garage med direkt anslutning till bostaden samt en asfalterad uppfart. Den lättskötta tomten ger plats för både lek, odling och avkoppling.Hörnefors har under de senaste åren blivit ett allt mer uppskattat alternativ för den som vill kombinera närheten till Umeå med ett lugnare tempo och mer utrymme omkring sig. Här finns förskolor, skola, matbutiker, hälsocentral, idrottsanläggningar och ett aktivt föreningsliv. För många barnfamiljer är det just möjligheten att ha det mesta inom gång- och cykelavstånd som gör livet enklare.Samtidigt är naturen aldrig långt borta. Skogsområden, motionsspår och närheten till havet skapar fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året runt. För den som arbetar i Umeå finns goda pendlingsmöjligheter med både bil och buss, vilket gör det möjligt att kombinera arbetslivet i staden med ett boende i en lugn och trygg småortsmiljö.Just Envägen ligger i ett kvarter som många familjer söker sig till. Lugna villagator, närhet till lek och kompisar samt kort avstånd till samhällets service skapar en miljö där både stora och små kan trivas under lång tid framöver.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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